33320 - Le Taillan-Médoc. Exclusief. Favoriet. Op slechts 20 minuten van Bordeaux kunt u dit sublieme kubushuis van ARCHITECTE ontdekken. Gelegen in Second Line uit het zicht, leidt een grote eigen oprijlaan u naar het huis. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door een prachtige woonkamer van 90m2 badend in het licht met zijn volledig uitgeruste open keuken met een Zimbabwaans granieten werkblad en een wijnkelder met airconditioning. Deze ruimte is ideaal om uw dierbaren te vermaken of gewoon te ontspannen na een drukke dag. Op dit niveau wordt u verleid door de Independent Master Suite, een exclusieve leefruimte met een eigen badkamer, toilet en kleedkamer en een panoramisch uitzicht op de tuin en het zwembad, beschermd tegen nieuwsgierige blikken. Een separaat toilet completeert dit niveau. Boven biedt het huis ultiem comfort voor uw kinderen en geliefden met zijn vier master suites, elk uitgerust met een eigen doucheruimte en kleedkamer, waarvan er twee uitkomen op een prachtig terras van 50m2. Een separaat toilet maakt deze verdieping compleet. Buiten vindt u aan de voorzijde van het huis een ontvangsttuin met bomen. Aan de kant van de woonkamer zal de magie blijven werken met zijn aangelegde tuin, zijn grote terras en zijn zwembaan van 10 m bij 2,7 m alle opties (zout, pH-gereguleerd, ondergedompeld rolluik bestuurbaar via Wifi) waar u gezellige en warme momenten kunt delen met familie of vrienden. Extra voorzieningen zijn onder meer een inloopkast bij de ingang, een wasruimte, een garage om uw voertuig te huisvesten, een oprit die plaats biedt aan maximaal 10 voertuigen op het perceel, ideaal voor het vermaken van uw dierbaren. Dit huis met grote volumes en strakke lijnen biedt eersteklas diensten en edele materialen: aluminium ramen, vloerverwarming door het hele huis, omkeerbare airconditioning, 150m2 Ipe exotisch houten terras, automatische besproeiing, waterontharder, geïntegreerd geluidssysteem, biometrische vingerafdruk toegangsdeur, videobewaking, gecentraliseerde elektrische rolluiken bestuurd door Wifi. Dit uitzonderlijke pand is de belichaming van luxe en elegantie en biedt een onvergelijkbare levensstijl in een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning. Mis deze zeldzame kans niet om een prestigieuze woning te verwerven die aan al uw hoogste eisen voldoet. Deze woning kan volledig gemeubileerd worden verkocht.
Prijs: 1.250.000 euro
DPE: A - GHG: A. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen 3730 euro en 5100 euro
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Arnaud Frayret, of per e-mail op
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Arnaud Frayret handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac Nantes bij de Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs.
Ref. mandaat: 363937 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,80 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Arnaud Frayret (ei) Handelsagent - RSAC-nummer: Straatsburg - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
5 slaapkamers
GESA (1)
200 m² van de woonoppervlakte
N/C
7 kamers
DPEA (42)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.250.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 6.250,00
andere valuta
Referentie:
363937sary
Nummer van het mandaat: 363937
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Bordeaux, in Gironde (regio Aquitanië).
Bordeaux, Gironde, Aquitanië
Bordeaux, Gironde, Aquitanië
1.250.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.14.254.228) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
Verbruik
(primaire energie)42 kWh/m².jaar
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.