Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Contactpersoon: Kossel Immo, Karl en Sabine - Agenten van D-Habitat (carte pro Cpi 031 733)
Prachtig landgoed op 12,6 ha bebost land, waaronder een oude authentieke boerderij en een verbouwde schuur, in alle 3 de woningen, evenals zeer mooie gemeenschappelijke of technische ruimtes, een overdekt zwembad (in renovatie), een camping met drie stacaravans.
Het gebouw, in zeer goede staat, heeft al zijn charme behouden en bevat zeer mooie oude delen die bewaard zijn gebleven: vakwerk, zichtbaar raamwerk, mooie deuren, terracotta tegels, zichtbare stenen, open haard... en is direct bewoonbaar.
Deze plek is bevorderlijk voor verschillende projecten: Verhuur van gîtes, campings, bed & breakfasts / Oprichting van een restaurant / Organiseren van cursussen en seminars, maar het is vooral interessant voor mensen die een eco-plek of wooncoöperatie willen creëren (appartementen, stacaravans, zeer grote gemeenschappelijke ruimtes).
Zeer interessant voor mooie stammen: Momenteel beheerd door een woningcoöperatie, is het mogelijk om de aandelen van de coöperatie terug te kopen met een deel van de prijs op krediet (kapitaal dat op 27 april 2024 nog verschuldigd is, ongeveer 223000 euro tegen 2% rente, terug te betalen voor het einde van 2042), het andere deel wordt betaald op het moment van de akte (ongeveer 310000 euro). Voordelen van zeer minimale kosten voor de inkoop van aandelen + coaching door een specialist voor de overname van dit type structuur. Ja! Dat klopt: als je de coöperatie koopt, betaal je ongeveer 310.000 euro en de rest in een lening die je al hebt afgesloten.
De oude boerderij: Met een oppervlakte van ongeveer 150m2 is dit het oorspronkelijke huis van de plaats. Het omvat een grote hal, een mooie aparte keuken met een eethoek, een houtgestookte insert. Boven, waar we via een prachtige houten trap aankomen, vinden we een overloop die leidt naar een woonkamer/bibliotheek, drie slaapkamers, een badkamer met toilet. Elektrische verwarming + houtgestookte inzet. Aparte ingang. Groot betegeld terras.
De studio: Met een oppervlakte van ongeveer 35m2 omvat het een grote woonkamer met een open keuken, een eet- en woonkamer, een rustruimte (bed gescheiden door een gordijn), een toilet, een wastafel, een douche en een kleine opbergkast. Met een toegangsdeur die uitkomt op een mooi klein buitenterras. Een andere deur leidt naar binnen in het huis. Elektrische verwarming.
De loft: Met een oppervlakte van ongeveer 120m2, gelegen boven en onder de zolder met een prachtig zichtbaar raamwerk, omvat deze loft een grote woonkamer van ongeveer 50m2 met een open keuken, een eethoek en een grote woonkamer, drie slaapkamers, een klein kantoor en een badkamer en toilet. Toegang via de oude boerderij of via een aparte trap. Elektrische verwarming en houtgestookte insert in de grote ruimte.
Technische ruimtes: Ideaal voor een collectief, om stages te organiseren, of voor een restaurateur, het hoofdgebouw omvat 310m2 technische ruimtes: grote entree, wasruimte, professionele keuken, wasruimte, snijkamer, koelcellen, transformatieruimte, grote berging, drie grote kamers (een met bar, de andere met open haard, de andere veranda stijl met uitzicht op de tuin van 80 cm, 50 en 20m2) ideaal voor activiteiten (yoga, meditatie, diverse cursussen, restaurant, enz.), toiletten voor gehandicapten met wastafel, ruimte gewijd aan behandelingen en massages. Open haard, verwarming en omkeerbare airconditioning.
De camping: Met een oppervlakte van ongeveer 4000m2 is de camping beplant met bomen en bloemen, er zijn drie stacaravans geïnstalleerd, een sanitairgebouw en verschillende plaatsen voor tenten. Gemakkelijk parkeren. Geen vis-à-vis met het huis. Onafhankelijke riolering en elektriciteit.
Het zwembad: het is een chloorzwembad van 8m X 5m (schelp), overdekt door een verwarmingstent. Het ligt dicht bij het huis en wordt meer gebruikt door de bewoners van het huis dan op de camping (geen vis-à-vis). Waarschuwing: Verfrissend te koop.
De bijgebouwen: Een klein overdekt terras aan drie zijden afgesloten van ongeveer 15m2, een vrijstaand bijgebouw van 85m2 op de begane grond (mezzanine mogelijk), met een gesloten gedeelte (ideaal voor een werkplaats) en een open gedeelte. Schuilplaatsen voor landbouw- of andere apparatuur van 100m2 op de grond.
Terrein: Met een oppervlakte van meer dan 12,6 ha omvat het land weilanden (waarvan een deel aan de rivier), bossen en een kampeerterrein. Mogelijkheid om dieren te hebben en een permacultuur moestuin te maken, waarom niet tuinieren. Een waterput voor het huis.
Technisch: Elektrische verwarming, verwarming op hout, open haard, omkeerbare airconditioning / Sanitair warm water door elektrische cumulus / Septic tank / Chloorzwembad (shell) / Minimale bemiddelingscommissie.
Locatie: Dicht bij alle voorzieningen + scholen, hogeschool, middelbare school.
en Karl-Kossel Agents (l-agency-) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 532.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
kossel00258-34314
Nummer van het mandaat: 218278
Advertentie van profressional
Kantoor: Karl KOSSEL
De tarieven van de makelaar bekijken