Genesteld aan het einde van een pad midden in de natuur, is dit stenen huis uit de Quercy met bijgebouwen een uitstekend stuk grond voor een horeca-activiteit. Het bestaat uit een zorgvuldig gerenoveerd hoofdgebouw en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer en twee slaapkamers met doucheruimte. De tuin is beplant met bomen en bloemen. De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas en hebben houten luiken. De studio heeft een eigen ingang. Het bijgebouw is verdeeld in twee slaapkamers, elk met een inloopdoucheruimte met wastafel en toilet, en een terras. Het L-vormige zoutwaterzwembad biedt momenten van plezier en ontspanning. Het overdekte terras bij het zwembad zorgt voor momenten van gezelligheid en ontvangst. Een must see voor wie bed & breakfasts wil maken. Ligging: in het zuidwesten van Frankrijk, departement Lot (47), luchthaven van Toulouse (1u10) op 10 minuten van een dorp met alle voorzieningen. Toegang: aan het einde van een landweggetje, door een oude boerderij en een ander pand. Terrein indeling: Totaal 202 m2 Hoofdgebouw: (116 m2) Entree: Keuken - 16,5 m2 - ingericht en uitgerust Woonkamer - 34,5 m2 - houtkachel Eetkamer - 21,5 m2 - toegang tot het buitenterras Separaat toilet Badkamer - 9,5 m2 - inloopdouche - dubbele wastafel Slaapkamer - 13m2 - met balkon Boven: Een ruimte in tweeën gedeeld, Gebruikt als kantoor en opslag, uitstekende slaapkamer (totale oppervlakte 18m2) Beneden: Werkplaats / Opslag - 20m2 Gastenstudio in hoofdgebouw: (34m2) Keuken / eetkamer - 12,5m2 Slaapkamer - 15,5m2 Badkamer - douche + toilet - wastafel - 5,5m2. Terras voor de studio Bed & Breakfast - in een apart gebouw Elke kamer heeft een terras en directe toegang tot de tuin. Slaapkamer begane grond - 19 m2 - en-suite badkamer 5 m2 (douche, Wc, wastafel) Slaapkamer boven - 24 m2 - en-suite badkamer 6 m2 (douche, Wc, wastafel) Bijkeuken - 9,5m2 (in het tweede gebouw) Buiten: o Zwembad - L-vormig - 12 x 5m, met een diepte van 1,5m. Het heeft ook een ondiep gedeelte (ongeveer 4 m2) van 50 tot 60 cm diep. Het zwembad is uitgerust met 2 goedgekeurde alarmsystemen en een versterkte liner. o Overdekt terras naast het zwembad - 26 m2. O Terras aan beide zijden van het hoofdhuis Staat: o Dubbele beglazing o Dak als nieuw o Warmtepomp voor het hoofdgebouw en elektrische verwarming in de gastenkamers o Vernieuwde septic tank Aanvullende informatie: o Terrein van 8171 m2 o Jaarlijkse onroerende voorheffing: 1145 euro o Eigen parkeerplaats en parkeerplaats voor gasten o Goede inkomensmogelijkheden
Opmerkingen: Onze woningen zijn zorgvuldig geselecteerd op hun locatie, karakter en charme. Een woning wordt ongemeubileerd verkocht, tenzij dit in de omschrijving is vermeld. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Alle afmetingen en afstanden zijn bij benadering. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards. Niet-contractueel document. Lomagne Properties Eirl Resi Limbeek - Mandataire Réseau Expertimo - Rsac 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7. - - Deze advertentie wordt u aangeboden door Limbeek Resi - Eirl - NoRSAC: , Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Montauban Expertimo Network - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.223.108.105) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Resi LIMBEEK
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
4355
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)147 kWh/m².jaar
Emissies
13 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
13 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.