Dorp met bakker, gelegen op 5 minuten van Saint-Chinian (alle winkels en een prachtige markt twee keer per week), op 10 minuten van Cessenon-sur-Orb en op 30 minuten van het strand !
Dorpshuis (2 gezichten) op te frissen, met een woonoppervlak van 146 m², met 2 salons, een aparte keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een veranda, een terras, een grote garage, dit alles met een aangename achtertuin van 227 m² met mooi uitzicht !
Grond = Grote gang van 12 m² + slaapkamer van 11,55 m² (wastafel en kast) + toegang tot de garage van 44 m² (mogelijkheid om 2 auto's te parkeren, plus mezzanine voor opslag en toegang tot de tuin) + roo van 5,97 m² (mogelijkheid om een doucheruimte of kleedruimte te creëren) + Wc van 1 m² + lounge van 20 m² (ideaal als zomerlounge met toegang tot de tuin).
1e = Hal van 10 m² + badkamer van 3,93 m² (bad, wastafel, bidet) + keuken van 16,89 m² (hogere eenheden, lagere eenheden, elektrische oven, elektrische kookplaat, koelkast en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde) + woon/eetkamer van 27 m² met open haard en openslaande deuren op terras + slaapkamer of kantoor van 12,34 m² (kast en toegang tot de veranda) + slaapkamer van 13,20 m² (kast) + slaapkamer van 13,09 m² (kast) + Wc van 1,65 m² met wastafel + Aangename veranda van 16 m² met toegang tot de tuin en mooi uitzicht.
Exterieur = Een terras aan de voorzijde van 13 m² + aangename tuin aan de achterkant van het huis van 227 m² met een overdekt terras en een zomerkeuken (gootsteen en elektrische kookplaat), barbecue en mooi uitzicht + land kan een zwembad ontvangen.
Extra's = Centrale verwarming op stookolie en houten verwarming + open haard + omkeerbare airconditioning + tegelvloer + hoofdriolering + dak is in goede staat + gedeeltelijk dubbele beglazing + enkele versnaperingen te voorzien + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1070 € en 1520 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerende voorheffing van 1200 €.
Prijs = 205.200 € (Aangenaam ! Wat cosmetisch werk om te voorzien)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Belangrijkste kenmerken
4 slaapkamers
DPED (205)
1 badkamer
GESA (6)
Geen verwarming
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 205.200 €
andere valuta
Referentie:
205a
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Cessenon-sur-Orb, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Cessenon-sur-Orb, Hérault, Languedoc-Roussillon
Cessenon-sur-Orb, Hérault, Languedoc-Roussillon
205.200 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.135.202.224) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
9657
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)205 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.