Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
LANDHUIS MET BIJGEBOUWEN EN 2,4 HA GROND
Veel charme voor dit kleine stenen landhuis van 95m² met bijgebouwen gelegen in het hart van het Regionaal Natuurpark Périgord-Limousin. Rustig, zonder vis-à-vis en geen overlast of drukke weg. Het huis en de tuin komen uit op prachtige omheinde weiden, beplant met bomen en aangelegd (schuilplaats, steengroeve, boksen, zadelkamer, enz.): ideaal voor paarden! Meer dan 1,5 ha aangrenzend + een weide (boomgaard) van 0,5 ha niet aangrenzend (direct naast de deur) met beschutting + een perceel bos van 3.700 m², d.w.z. iets meer dan 2,3 ha in totaal.
HET Maison D'habitation biedt 5 kamers: 2 mooie kamers die de keuken en de woonkamer vormen, 1 kamer die wordt gebruikt als bijkeuken / bijkeuken, 1 doucheruimte met toilet en boven, een overloop leidt naar de 3 slaapkamers. De afgelopen 3 jaar zijn er grote werken uitgevoerd (dubbel glas, zolderisolatie, dakbedekking), maar er is nog wat werk aan de winkel en in dit geval een grote algemene opfrisbeurt.
DE BIJGEBOUWEN bieden een groot potentieel om nieuwe projecten te huisvesten. De schuur, grenzend aan het huis, zou onder andere een uitbreiding kunnen toestaan of gewoon voor dieren kunnen worden gebruikt zoals tot nu toe het geval was (boksen, zadelkamer, verzorgingsruimte). De gebouwen zijn in zeer goede staat. Er is een grote carport van 50m² aangrenzend aan de schuur gebouwd, waardoor 3 auto's en/of hoge voertuigen (bestelwagen, stacaravan) kunnen worden geparkeerd.
DE EXTERIEURS: de grote "+" van deze woning voor degenen die streven naar rust en die gevoelig zijn voor de schoonheid van een rijk en divers landschap. Talrijke fruitbomen, waterputten, omheinde weiden voor paarden en kilometerslange wandelpaden vanaf het terrein. 2 grote houten schuilplaatsen (4x6m), een zandgroeve (20x20m).
Onroerend goed met veel charme, een klein paradijs gelegen in de stad Champsac, op 30 minuten van Limoges (treinstation en luchthaven), op 1 uur van Angoulême. Alle winkels binnen een omtrek van 7/10 km.
Houtverwarming (1 insert + houtkachel) en olie (centrale verwarming), septic tank (volledig functioneel maar niet conform), gehucht uitgerust met glasvezel.
Extra foto's op aanvraag.
DPE IN UITVOERING.
Kosten Ttc kosten verkoper Handelsagent Sextant Frankrijk - Stephanie Mollard - (7/7d - 9/20u) - Meer informatie over ref. 22964
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 186.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
75011157300
Nummer van het mandaat: 22964
Advertentie van profressional
Kantoor: Stephanie Mollard
De tarieven van de makelaar bekijken