Deze charmante woning is gelegen in een rustig gehucht op slechts 10 minuten van het marktstadje Civray met een breed scala aan winkels, scholen enz. Dit grote huis heeft een ongelooflijke woonoppervlakte van 300m2, straalt karakter uit, heeft veel van de traditionele kenmerken en profiteert van dubbele beglazing, oliegestookte centrale verwarming + 2 houtkachels en een dak in goede staat. Begane grond: Ruime hal van 37m2 met originele plavuizen vloer, stenen muren, balken, originele houten trap en toegang tot de kelder. De ingerichte en uitgeruste keuken/eetkamer van 36 m2 heeft een tegelvloer, balkenplafond en een open haard met houtkachel. De indrukwekkende woonkamer is 78m2, heeft een aantal stenen muren, balkenplafond, openslaande deuren naar de voor- en achterzijde van het huis, een open haard met houtkachel en een indrukwekkende mezzanine erboven. Er is ook een stookruimte van 11m2 die kan worden gebruikt als bijkeuken.1e verdieping heeft overal houten vloeren: Een grote overloop van 12m2 met een ingebouwde bergkast, leidt naar een mooie hoofdslaapkamer van 22m2 met een ensuite van 12m2 compleet met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, handdoekenrek en een inloopkast. Er zijn nog 3 slaapkamers van 18m2, 16m2 en 12m2, een familiebadkamer, een apart toilet en de mezzanine met uitzicht op de woonkamer. GITE 55m2: In dezelfde stijl als het hoofdgebouw, heeft het een super woonkamer van 40m2 met keuken, aan de ene kant de originele broodoven, stenen muren, een hoog plafond met spanten/balken en een tegelvloer. Een kleine gang leidt naar een doucheruimte met toilet en op de eerste verdieping een kamer van 8m2 die als slaapkamer wordt gebruikt. Buiten: Een grote werkplaats/garage van 38m2 met toegang tot een zolder van 30m2 die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Een tweede stenen bijgebouw heeft een betonnen vloer. De prachtige tuinen zijn goed onderhouden, volledig omheinde tuin met een verscheidenheid aan bomen, een boomgaard en een moestuin. Het prachtige zwembad in de grond is in uitstekende staat, heeft een groot terras eromheen, een verhard terras en een grote omheinde grindweg. Alles op 5438m2. Deze uitzonderlijke wow-factor woning moet gezien worden om gewaardeerd te worden, vroege bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen! Professionele video beschikbaar! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Belangrijkste kenmerken
355 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPED (194)
Woonkamer
5438 m² terrein
1 badkamer
GESD (33)
9 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 445.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.253,52
andere valuta
Referentie:
4939
Advertentie van profressional
Kantoor: Agence Immobiliere Berland Bennett
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Civray, in Vienne (regio Poitou-Charentes).
Civray, Vienne, Poitou-Charentes
Civray, Vienne, Poitou-Charentes
445.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.79.250) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Agence Immobiliere Berland Bennett
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)194 kWh/m².jaar
Emissies
33 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
33 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.