In Paulhan, dynamisch dorp en alle winkels gelegen aan de A75 op slechts 10 minuten van Pezenas en 10 minuten van Clermont L'herault, herault Home Hunter nodigt u uit om dit prachtige vrijstaande huis van ongeveer 190m2 nuttige oppervlakte (140m2 woonoppervlak), volledig gerenoveerd en gebouwd op een gesloten en bebost perceel van 1169 m2 te ontdekken, allemaal zonder vis-à-vis! Voorbij de grote automatische poort en de grote ruimte gewijd aan parkeren, wordt u begroet door een mooi en groot schaduwrijk zonneterras en de jacuzzi! Het geheel kijkt uit over het zwembad. Binnen serveert de hal een ruime moderne en volledig uitgeruste keuken open naar een ruime woonkamer en de erkers met uitzicht op het terras en een zeer aangename veranda. Tegenover de hal leidt een gang met veel opbergruimte u naar een eerste slaapkamer en de kleedkamer, een moderne badkamer waarin een grote inloopdouche, een ruime wasruimte en een apart toilet worden verborgen. Boven, een lichte overloop dient een kantoor, een tweede apart toilet, twee slaapkamers onder de helling, een kamer gebruikt als een speelkamer en een tweede badkamer . Buiten ontdekt u verschillende parkeerplaatsen en een tuin met bomen en Piscinable, allemaal zonder vis-à-vis! Een lichte studio van 22m2 met woonkamer-kitchenette, toilet en badkamer met eigen ingang maakt het geheel compleet. Pluspunten: zeer goede isolatie, dubbele beglazing, airconditioning door het hele huis, elektriciteit en recente gevels, ontharder, veel parkeerplaatsen, mogelijkheid om een garage te bouwen (vergunning al verkregen), Piscinable land, automatische elektrische poort, videofoon, videobewaking, jacuzzi, onafhankelijke studio, winkels, scholen en vervoer op loopafstand, nabijheid A 75. Nul WERKT! Onroerende voorheffing: 1072 euro Dpe gerealiseerd in 2022. Totaalprijs: 449.000,00 eur inclusief makelaarskosten van 4% ten laste van de koper of 17.270,00 eur. Geen notariskosten op makelaarskosten! Kortom, een prachtig comfortabel en modern familiehuis in het hart van het dorp. Te bezoeken zonder VERTRAGING! Virtual Tour Op aanvraag, aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Belangrijkste kenmerken
190 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPEB (107)
Terras
1169 m² terrein
2 doucheruimtes
GESA (3)
1 parkeerruimte
5 kamers
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,0% van de prijs
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 449.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.19.27.178) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence HERAULT HOME HUNTER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
2559
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)107 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.