Recent gerenoveerd 'maison en pierre' in uitstekende staat, fantastisch stil gelegen op het zuiden, in natuurpark Livradois Forez op een perceel van 25000m2. Vanaf het terrein is een panoramisch uitzicht op het 50 km verderop gelegen vulkanengebied en op een kleine vallei. De woning biedt een bewoonbaar oppervlak van 260 m2. Op dit moment is het terrein en bebouwing in gebruik als chambres d'hôtes en natuurkampeerterrein.
De indeling is als volgt: begane grond >een sfeervolle woonkamer van (40 m2) met een grote schouw, houtkachel en vloerverwarming. De gezellige keuken met houtfornuis (25 m2) en woonkamer zijn gescheiden middels openslaande glazen deuren. Vanuit de keuken en woonkamer zijn deuren naar het terras in de tuin. Er is een extra keuken met aanrecht (8 m2) en bijkeuken (32 m2) met wasmachine-aansluiting, aparte douche en wc, een cave en daarnaast de grote schuur die zich leent voor nieuwe doeleinden.
Op de 1ste etage zijn 4 slaapkamers waarvan twee met een inpandige badkamer, de andere twee kamers delen een badkamer op de gang (allen voorzien van wc, wastafel en inloopdouche). Op deze verdieping is ook de entree die gebruikt wordt door de gasten van de chambres d'hôtes.
Op de 2de etage vindt u twee grote slaapkamers met privé-badkamer met wc, douche en wastafel. Op deze verdieping is ook een tussenruimte van 28 m2, voorzien van een kichenette, die gebruikt wordt als gemeenschappelijke ruimte voor de gasten.
De aan het woonhuis grenzende schuur herbergt een grote lichte ruimte (80m2), voorheen de hooizolder, die voor vele doeleinden verbouwd of gebruikt kan worden. In deze schuur is ook het recente campingsanitair ( 2 ruime douches, 2 wastafels, afwasplek, 2 toiletten), de garage(15m2) en de werkzolder (150m) gesitueerd.
Het kampeerterrein (2 ha) ligt tegen de zuidhelling en kijkt uit op het vulkanengebied. Er zijn 9 ruime plekken gecreëerd, waarvan 4 met electriciteit, . Het terrein is een door De Groene Koepel erkend natuurkampeerterrein en heeft de potentie voor uitbreiding. De zonsondergangen, de sterrenhemels de stilte en ruimte zijn fabuleus.
De prachtige bloementuin heeft twee terrassen met pergola, een fruitboomgaard, een moestuin en aan de achterzijde een overdekt terras (24m2).
De woning en schuurruimte is in zeer goede staat en met kwaliteit-materialen verbouwd. Hij is voorzien van een nieuw dak, goede isolatie, grotendeels nieuwe vloeren, dubbele beglazing, nieuw trappenhuis en electriciteitscentrale (2000). De centrale verwarming en vloerverwarming werken op een ecologische Oköfen- granulekachel (2023). De septictank is recent vernieuwd en op norm van de overheid.
De woning is gelegen aan de rand van een gehucht in de gemeente Echandelys midden in een prachtig wandelgebied. Het gehucht beschikt over een eigen bron en daarnaast een door de overheid gecontroleerde bron die Le Vertige van drinkwater voorziet. Echandelys heeft een basisschool, gemeentehuis, kerk en café-restaurant. De bakker met kleine supermarkt vindt u op 4 km. Issoire ligt op 30 km en Ambert op 25 km.
Le Vertige wordt grotendeels gemeubileerd verkocht, de activiteit als chambres d'hôtes en natuurkampeerterrein kan doorgezet worden maar het object is eveneens geschikt als privé woning.
Belangrijkste kenmerken
260 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Open haard
Ligging Zuiden
2,5 hectare terrein
5 badkamers
DPEN/C (225)
1 balkon
Kasten
Uitgeruste aparte keuken
9 kamers
Verwarming op hout
GESN/C
Kelder
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 395.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.519,23
andere valuta
Referentie:
1157538
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Echandelys, in Puy-de-Dôme (regio Auvergne).
Echandelys, Puy-de-Dôme, Auvergne
Echandelys, Puy-de-Dôme, Auvergne
395.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.226.177.216) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1157538
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
2422
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.