Op de heuvels ten noordwesten van Gaillac, in alle rust, omgeven door bossen, ligt ons huis, zeer helder, met zonsopgang en zonsondergang door grote Oost/West erkers die een prachtig uitzicht op de weilanden bieden.
De oppervlakte is 140 M2, gelijkvloers met een veranda. Daarnaast is er een verbouwde zolder en een zeer grote hangar op 16.000 M2 grond, met ongeveer 80 fruitbomen die tussen 5 en 10 jaar geleden zijn geplant. We hebben een put van 22 m. Van diepte die nog nooit droog is geweest.
Het huis, 115 m² woonoppervlak (zonder de veranda) bestaat uit: Een grote woon / eetkamer met hoge plafonds (4,40 meter); een zeer grote slaapkamer van 25 M2 met grote bergruimte, een kleine slaapkamer (kantoor of logeerkamer), een aparte keuken met bijkeuken, een kleine badkamer en aparte toiletten; de zolder omgebouwd tot twee slaapkamers (46 M2, 1.70m hoog). Er is nog geen permanente toegang tot de zolder, afgezien van een externe ladder, maar het is mogelijk om zowel buiten als binnen toegang te bieden.
Houtverwarming met een grote gemetselde kachel, Fins model, bouwjaar 2013, u heeft geen koude voeten meer!
Het huis dateert uit 1979. 11 jaar geleden werden renovatiewerkzaamheden uitgevoerd met het verwijderen van een deel van het plafond, de installatie van erkers en extra ramen in de woonkamer en nieuwe 30 cm dakisolatie in steenvezel en hout.
Naast het huis staat een grote sintelblokschuur van 120M2 (plafondhoogte 5,80 M2), met een afgesloten ruimte en een niet-functionele koelcel. Boven een mezzanine van 50M2.
De locatie is ideaal: op het platteland, maar op 7-8 minuten van het treinstation van Gaillac, de bioscoop en het stadscentrum. 10 minuten van de commerciële ruimtes van Piquerouge (Leclerc, Sobio en Biocoop, Basic Fit en vele winkels, medisch centrum) en Brico Dépôt op 12 minuten afstand. 25 minuten van Albi met de A 68 (gratis), 40 minuten van Toulouse A 68 (tol 1,70€)
Wij verkopen ons huis zonder makelaarskosten. We vragen alle agentschappen om geen contact met ons op te nemen. Bedankt.
Op de heuvels ten noordwesten van Gaillac, op een zeer rustige plek omgeven door bossen, vindt u ons helder verlichte huis, met zonsopgang en zonsondergang door grote oost/west erkers die een prachtig uitzicht bieden op de weilanden.
Een gelijkvloers huis van 140M2 met een veranda. Er is een verbouwde zolder en een zeer grote schuur op 16.000 m2 grond, met ongeveer 80 fruitbomen die tussen 5 en 10 jaar geleden zijn geplant. We hebben een 22 meter diepe put die nog nooit droog heeft gestaan.
Het huis, 115 m² woonoppervlak (zonder de veranda), omvat: Een grote woon/eetkamer met hoge plafonds (4,40 meter); een zeer grote slaapkamer van 25 M2 met een grote plankruimte, een kleine slaapkamer (kantoor of logeerkamer), een aparte keuken met bijkeuken, een kleine badkamer en apart toilet; een geïsoleerde zolderruimte omgebouwd tot twee slaapkamers (46 M2, 1.70m hoog). Er is momenteel geen permanente toegang tot de zolder, afgezien van een externe ladder, maar het is mogelijk om zowel van buitenaf als van binnenuit toegang te bieden. Houtverwarming met een grote massakachel, Fins model, bouwjaar 2013, u zult geen koude voeten meer hebben!
Het huis is gebouwd in 1979. 11 jaar geleden werden renovatiewerkzaamheden uitgevoerd met het verwijderen van een deel van het plafond, de installatie van verschillende erkers en extra ramen in de woonkamer. Er is een nieuwe dakisolatie van 30 cm rots- en houtvezel aangebracht.
Naast het huis is een grote schuur 120M2 (plafondhoogte van 5,80 M2), met een afgesloten ruimte en een niet-functionele sterk geïsoleerde koelcel. Er is een mezzanine van 50M2 op de bovenverdieping.
De ligging is ideaal: voor afstanden tot winkels en dergelijke, zie tekst in het Frans hierboven.
Wij verkopen ons huis zonder makelaarskosten.
We vragen alle agentschappen om geen contact met ons op te nemen.
Bedankt.
Belangrijkste kenmerken
115 m² van de woonoppervlakte
2 slaapkamers
in goede bouwstaat
3 parkeerruimtes
Zonder inkijk
1,6 hectare terrein
1 badkamer
DPEN/C
Open haard
4 kamers
Verwarming op hout
GESN/C
Kasten
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 340.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.956,52
andere valuta
Referentie:
1176333
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Gaillac, in Tarn (regio Midi-Pyrénées).
Gaillac, Tarn, Midi-Pyrénées
Gaillac, Tarn, Midi-Pyrénées
340.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.224.135.125) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1176333
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.