Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Gérald Martinez nodigt u uit om En Exclusivite te ontdekken, een prachtig gelijkvloers huis van traditionele bouw in een middeleeuws dorp dat gewild is door zijn rust en de nabijheid van Issoire.
Vrijstaand huis niet over het hoofd gezien, het werd gebouwd op een groot perceel van 1.650 m2 met een zwembad en bomen
De ingang van dit huis dient:
- aan uw rechterhand een woonkamer van 15 m² en een lichte eetkamer van 15 m²
- Aan uw linkerhand is een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken van 20 m2 met toegang tot een overdekt terras en tuin.
Ook op de begane grond is er een eerste slaapkamer van 11 m², een tweede woonkamer van 17 m² en een toilet.
De halve verdieping leidt naar:
- twee slaapkamers van 9,5 m² en 10,5 m²
- een mezzanine van 5,7 m²
- een kleedkamer van 5 m²
- een badkamer met een raam van 5 m²
Tot slot, als u vanaf de begane grond een paar treden naar beneden gaat, vindt u een fitnessruimte van 6,5 m² met een raam dat als een andere functie kan worden gebruikt, een wasruimte van 5,8 m², een kelder van 8,5 m² en een eerste garage van 28 m².
Om dit huis compleet te maken, heeft dit huis ook drie andere garages, waarvan er één kan worden gebruikt om een camper of een ander hoogbouwvoertuig te huisvesten. De totale oppervlakte van de garages is 103 m².
Buiten, naast het kippenhok, kan een solide tuinhuisje worden gebruikt om alle apparatuur op te bergen die nodig is voor het onderhoud van het land en de moestuin. Er is ook een werkplaats van 11,6 m².
Het terrein is omheind, voorzien van een automatische poort met intercom en toegang tot de garages volledig gegroezeld.
Het huis wordt verwarmd door elektrische traagheidsradiatoren en een aangename gesloten open haard in het midden van het huis. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.
Het is aangesloten op een septic tank.
Het pand heeft ontegensprekelijk vele troeven, waaronder de vorm (geen ruimteverlies), het wooncomfort zowel binnen als buiten, de rust...
Het huis is zeer gezond, van traditionele bouw en goed onderhouden.
Het bedrag van de onroerende voorheffing bedraagt 911 euro.
Wat als dit je toekomstige "thuis" was?
Bel me snel voor een bezichtiging. Makelaarskosten zijn ten laste van de koper, d.w.z. 7,52% van de prijs van het onroerend goed inclusief BTW.
De Energie Prestatie Diagnose (EPD) is uitgevoerd volgens een geldige, maar onbetrouwbare en niet-afdwingbare methode.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Uw handelsagent (Rsac N°900 755 216 - Greffe de Clermont Ferrand) Gérald Martinez Individuele ondernemer - Ga naar de website van Capifrance voor meer informatie (ref.832944)
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 354.830 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
340931278346
Nummer van het mandaat: 832944
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE