Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Charme en authenticiteit tussen Langres en VITTEL
Welkom in dit schattige stenen huis, waar balken, houtwerk en lokale terracotta tegels koning zijn. Genesteld in het hart van het dorp in de buurt van Melay, op 10 minuten van Bourbonne-Les-Bains en voorzichtig gerestaureerd, zal het al zijn beloften waarmaken.
TWEE ONAFHANKELIJKE RUIMTES
- Het hoofdgebouw van 180 m²
- Het aangrenzende buurhuis van 90 m², volledig te renoveren (of niet!)
Functioneel en warm, het hoofdgebouw wacht op u, klaar voor gebruik! Eenmaal door de mooie voordeur staat u een grote woonkamer (35 m²) ter beschikking, met zijn imposante stenen open haard en houtkachel. In de uitbreiding zal een grote uitgeruste keuken (30 m²), in de winter verwarmd door de zachtheid van de Godin houtgestookte oven (2018), uw "kleine" gezin samenbrengen. Deze woonkamers zijn een ideale mix van authenticiteit en modern comfort en verwarmen uw hart en geest vanaf het eerste bezoek... De begane grond wordt gecompleteerd door een slaapkamer met badkamer/toilet, met een onafhankelijke toegang aan de straatzijde.
Zou natuurlijk een ideale B&B zijn!
Boven, drie lichte slaapkamers, waarvan twee met een badkamer/toilet, en een toilet.
In de grote schuur grenzend aan het huis: ruimte voor een auto, een wasruimte, een werkplaats (15 m²) en een toilet. Directe toegang tot de charmante tuin van 600 m² omsloten door stenen muren. Daar zal een groot bovengronds zwembad uw zonnige dagen verbeteren, en een overdekt terras van 35m² in de schaduw, zodat u buiten kunt eten, zelfs bij grote hitte...
En verrassing ook, buiten: een wijnkelder, voor de lange zomeravonden, ter nagedachtenis aan het wijnbouwverleden van dit dorp!
Grenzend aan dit hoofdgebouw, een onafhankelijk volume van 90m², onafgewerkt (binnen), zal u ideeën geven, dat is zeker! Exterieur en dak in goede staat. Of het nu gaat om een opslag van materialen, of om het inrichten van een gîte, met het oog op seizoensverhuur, hier is alles toegestaan. De keuze is aan jou.
VOOR het leven of voor de volgende vakantie?
Ideaal voor een groot gezin natuurlijk, met zijn vier slaapkamers, drie badkamers, 5 toiletten en zijn aangename tuin met zwembad. Met de huidige configuratie kunt u er ook een pension van maken, zonder enig werk. Perfect om je inkomen aan te vullen...
Ook ideaal als tweede huis met ruimtes (binnen en buiten) voor iedereen. Genoeg om het hele gezin onder één dak samen te brengen. Zie twee, als je het huis ernaast restaureert!?
In beide gevallen zult u de locatie van het huis waarderen met alle essentiële winkels op 10 minuten afstand en de rijkdom van het lokale culturele erfgoed van Bourbonne-Les-Bains, of Jussey, op 15 minuten van Melay.
Melay, Dorp VIVANT
Melay, een levendig internationaal dorp met meer dan 300 inwoners, is een rustig en pittoresk voormalig wijnbouwdorp, ver van drukke wegen. U zult de dynamiek waarderen met zijn kleine hotel en restaurant op 100 meter van het huis, zijn gastenkamers en binnenkort zelfs een wijnbar! De nieuwe jonge lokale wijnmakers hebben er veel mee te maken...
Op de grens tussen de Vogezen en de Haute Marne ligt Melay in het hart van een vredig en groen landschap, nog steeds bewaard gebleven, verfraaid met uitgestrekte bossen en meren in de directe omgeving. Het heeft gemakkelijke toegang tot de verschillende belangrijke wegen in de omgeving, en in het bijzonder tot de middeleeuwse en dynamische stad Langres (45 min), Vittel (45 min), maar ook tot Dijon (1u30) of Besançon (1u45).
De snelweg A31 ligt op 25 minuten van Parijs (3 uur en 15 minuten), Nancy (1 uur en 30 minuten) of Basel (2 uur en 30 minuten).
Dus, tot ziens, in MELAY.
Julie Rowlett (ei) Handelsagent - RSAC-nummer: 535 049 068 - Versailles.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 225.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.250,00
andere valuta
Referentie:
1188
Nummer van het mandaat: 1188
Advertentie van profressional
Kantoor: ARRIERE-COUR
De tarieven van de makelaar bekijken