Dit stenen huis gebouwd in de late jaren 1920, vergezeld van het ingegraven zwembad, de aangrenzende schuur van ongeveer 160m² en een oud klein huis van 35m² ligt op minder dan 5 minuten van het dorp La Croisille sur Briance en op 45 minuten rijden van Limoges. Een zeer mooie en grote tuin beplant met veel fruitbomen strekt zich uit voor de gebouwen, evenals een weide, perfect voor het houden van dieren. Dit alles maakt deze woning tot een gewilde woning die u niet moet uitstellen met bezichtigen! Het huisHet huis ligt op het zuidwesten en is deels gebouwd op een kelder, het keukengedeelte bevindt zich op het terras. Een kleine veranda leidt naar de entree van ongeveer 9m² met het trappenhuis. Links van de entree, de betegelde en ingerichte keuken van meer dan 13m². Het heeft een open haard, waarop momenteel een houtkachel is aangesloten. Een deur leidt naar een woon/eetkamer van ongeveer 13,5m² met tegelvloer. Rechts van de entree een gelijkvloerse slaapkamer van ongeveer 15,5m² met ingebouwde kasten en met linoleum bedekte vloer. Aan het einde van de entree is direct naast de badkamer een separaat toilet geplaatst voorzien van een douchecabine en een wastafel. Direct ernaast is er een tweede slaapkamer van iets meer dan 14m², ook met ingebouwde kasten en linovloer. Op de 1e verdieping is de zolder gedeeltelijk omgebouwd tot een overloop van ongeveer 4,5m² die leidt naar een badkamer met toilet van iets meer dan 5m² met dakraam, waarvan de douchecabine moet worden afgewerkt, en een 3e slaapkamer van ongeveer 15m² met dakraam. Het verbouwde deel van de zolder is geïsoleerd met glaswol onder het dak en de muren. Er moet nog een deel van de zolder worden verbouwd en geïsoleerd, voor een oppervlakte van iets minder dan 30m². De toegangstrap die naar de kelder leidt, onthult een berging, een wasruimte en een stookruimte met de olieketel, de warmwatertank en het filtersysteem van het zwembad. Een deur vanuit de stookruimte leidt terug naar de tuin. Een groot pluspunt is het recent opgeleverde overdekte terras voor het huis: een heerlijke plek om rustig te zitten, voor een boek, de krant, lunches of diners in de buitenlucht! Maar ook het terras rondom het zoutwaterzwembad van 8x4 meter met een recent vervangen liner (2022) is een prima plek om op een ligstoel te zitten na het zwemmen in een paar bijgebouwenDe oorspronkelijke boerderij dateert van voor de 2e wereldoorlog, er staat hier geen moderner en sierlijker agrarisch gebouw, maar eerder twee prachtige schuren voor een vloeroppervlak van ongeveer 160m². Het te renoveren oude huis van ongeveer 35m² op de begane grond, bestaat uit 2 kamers, waarvan één met een kelder op de begane grond en een zolder die erboven kan worden verbouwd. De voorgevel is weer samengevoegd, wat het een heel mooi karakter geeft. De vloer van de oude keuken heeft zijn prachtige adobe-vloer behouden die typisch is voor de regio, die de eigenaren goed hebben gerenoveerd. De grote stenen open haard is weer samengevoegd, evenals de binnenmuren en het pleisterwerk van de oude kolf van de scheidingswanden zijn gerepareerd. Echt schattig! De plaats zou zich lenen voor de creatie van een gîte voor het bezoeken van vrienden of familie, uiteraard na het verlenen van de nodige toestemmingen. Een tweede septic tank zal ook nodig zijn. Daarnaast is er een oude luifel, maar nog steeds bruikbaar, om uw auto op een beschutte plek te parkeren, een kleine stenen stal voor tuingereedschap en een recent overdekt terras in hout en staal, om te genieten van zonnige middagen. De tuinZonder twijfel een van de troeven van deze woning. Het ligt op het zuiden en ligt voor het hoofdgebouw, gescheiden door een haag van bomen om het huis te beschermen tegen nieuwsgierige blikken, zelfs als je honderd meter van de weg verwijderd bent en je een verrekijker nodig hebt om iets te zien! Het gazon en de boomgaard zijn volledig omheind. Een elektrische poort biedt toegang tot het pand en een eigen onverharde weg leidt naar het huis. Aan de voorkant en de schuren kunt u op een groot grindterras een groot aantal voertuigen parkeren. Een tweede poort aan de zijkant van het land bij het oude huis zorgt voor aparte toegang voor gasten indien gewenst. Naast het huis een goed onderhouden en zeer toegankelijke moestuin. Grenzend aan de tuin, met een eigen toegangspoort, een weide van ongeveer 9500m² met een bebost perceel van 675m². De weide wordt momenteel gratis onderhouden door een naburige boer. Het zal beschikbaar zijn zodra het is verkocht, zonder verdere formaliteiten. Toegang en voorzieningenDe woning is gelegen in het dorp La Croisille sur Briance, een vriendelijke stad met scholen en voorzieningen in het regionale park van Millevaches. We zijn ongeveer vijftien minuten van Châteauneuf la Forêt en het zwemmeer, 45 minuten van de stad Limoges…
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.133.111.24) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
6528
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
Verbruik
(primaire energie)395 kWh/m².jaar
Emissies
82 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
Emissies
82 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.