Langlade, moderne villa 215 m² L&L Immobilier heeft het voorrecht u mee te nemen naar het hart van La Vaunage, in het dorp Langlade, op enkele minuten van Nîmes. De ontdekking van een nieuwe plek beperkt zich vaak tot de aangeboden oppervlakte en het aantal kamers. Maar hier, in dit eigentijdse huis op de hoogten van het dorp, nodigt alleen al het architecturale ontwerp uit tot welzijn. Deze in 2021 gebouwde villa is resoluut modern ontworpen en combineert rondingen en lijnen, ruimte en ontspanning, mijmering en contemplatie. Geboren uit de verbeelding van hun eigenaars, past het perfect in zijn land en omgeving, waarbij niets aan het toeval wordt overgelaten. Ze weet hoe ze moet spelen met de helling van de grond en wint ruimtes terug die altijd in het voordeel zijn van haar omgeving. Er worden dus 2 niveaus aangeboden aan bezoekers, allemaal gearticuleerd rond een trap voor enorme glazen wanden, toegankelijk vanuit de hal. Het is meteen duidelijk dat elegantie het sleutelwoord is in deze woning. Een constructie die de kunst van het leven weerspiegelt, op de begane grond bevindt zich een grote grote woonkamer, een uitnodigende receptie, het zwembad dat de woonkamer uitbreidt en een ongelooflijke next125 keuken. Edele materialen, designmeubels en verfijnde architectuur geven al zijn betekenis aan het hedendaagse. Op hetzelfde niveau profiteert een master suite van een eigen terras, opgehangen tussen de bomen. Op weg naar het onderste gedeelte zullen 3 andere slaapkamers plaats bieden aan het gezin, een ruimte met een nieuwe badkamer en een enorme woonkamer. De toewijzing van niveaus, opzettelijk bedacht door de eigenaren, is een zoektocht naar overeenkomsten, naar een optimaal gebruik door elk gezinslid. Laten we even naar buiten gaan, waar het zwembad ons eraan herinnert dat we hier meer dan de helft van het jaar buiten leven. Iedereen is het erover eens dat de optie 'overloop' op een zwembad het beste effect heeft, maar hier wordt het gevoel overheerst door de hoogte van de overloop, die over de gehele hoogte van de betegelde gevel loopt. In een dominante positie ontvangt het uitzonderlijk licht van zonsopgang tot zonsondergang, terwijl het perfect bebost is, omgeven door een natuurlijke omgeving. Uiteraard kunnen wij, naast een zeer grote garage, ook andere voertuigen op het perceel parkeren. Ten slotte moeten we opmerken, om redenen van de huidige noodzakelijke mobiliteit, dat het dorp Langlade, gelegen in het hart van La Vaunage, een van de meest populaire gebieden in de regio, op 1/2 uur van het TGV-treinstation ligt, op minder dan 40 minuten van de 2 luchthavens van Nîmes en Montpellier, op 45 minuten van de stranden, op 2 uur van de eerste Pyreneeënresorts en op 3 uur van de Alpen. Voor meer informatie en het volledige dossier kunt u op aanvraag contact opnemen met Eric Leroy. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. L&L Immobilier, uw nieuwe agentschap gespecialiseerd in prestigieuze vastgoed in het Middellandse-Zeegebied. Siret 984 409 953 R.C.S. Nîmes. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Belangrijkste kenmerken
215 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
GESN/C
Intercom
6 kamers
N/C
Zwembad
Alarm
4 slaapkamers
DPEN/C
Airconditioning
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 850.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.953,49
andere valuta
Referentie:
84330692
Nummer van het mandaat: 112
Advertentie van profressional
Kantoor: L & L IMMOBILIER
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Langlade, in Gard (regio Languedoc-Roussillon).
Langlade, Gard, Languedoc-Roussillon
Langlade, Gard, Languedoc-Roussillon
850.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.218.225.112) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar L & L IMMOBILIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.