Origineel in zijn volledig gelijkvloerse ontwerp, is dit huis doordacht en ontworpen door een gerenommeerde architect om vrienden en familie te verwelkomen.
Het bevordert gezelligheid met behoud van ieders leefruimte. De woning, met circa 206 m² woonoppervlak, valt ook op door zijn unieke omgeving.
Deze woning ligt in een groene omgeving van meer dan 10 hectare, bestaande uit dierenweiden en bossen beplant met verschillende eeuwenoude soorten. Het land ligt, net als een schiereiland, 260 graden aan de rand van het moeras. In de Middeleeuwen was het een integraal onderdeel van het jachtpark van het kasteel van Suscinio, toen eigendom van de hertog van Bretagne. Het is dit historische feit dat zijn naam geeft aan het naburige dorp: de Tour du Parc
Naast het hoofdgebouw, in de ontvangstruimte, is er een gebouw van 134m² bruikbare oppervlakte bestaande uit een dubbele halfvrijstaande garage die niet in verbinding staat met een semi-gesloten gebouw met dierenboxen en een opslagruimte op de eerste verdieping die toegankelijk is via een brede uitschuifbare trap.
In het weiland en bosrijke gebied zijn er ook twee paardenboxen en een landbouwschuur met een stalgedeelte, de hooi- en houtopslagplaats en een carport voor tractoren en auto's.
Licht, warm en vol charme, de type 9 woning bestaat uit 3 parallelle en verspringende gebouwen van dezelfde hoogte. Het draait om het centrale lichaam. Het meest westelijke gebouw is gewijd aan de ouders, het centrale deel herbergt de grote woonkamer uitgebreid met een open keuken en een groot houten terras, en ten slotte is het meest oostelijke gebouw gewijd aan kinderen en gasten.
In het centrale deel, een grote entree en garderobe, een bijkeuken/wijnkelder, een was-/stookruimte. De woonkamer, van 60 m2, bestaat uit een open keuken met een centraal eiland in het hart van een eetkamer en een woonkamer met een groot inzetstuk in het midden van de zuidgevel omlijst door erkers.
In het hoofdgedeelte, een kleine en zeer intieme bibliotheeklounge met een open haard, twee onafhankelijke kantoren en een master suite met badkamer (bad, douche en toilet), een kleedkamer en een mooie slaapkamer open naar de natuur.
Het kindergedeelte heeft 3 slaapkamers, waarvan één de logeerkamer, de logeerkamer heeft een eigen badkamer, een gastentoilet, een doucheruimte.
Deze unieke woning zal u niet onverschillig laten met zijn charme, het originele ontwerp en de site, die op zich al magisch is: een "favoriet" huis!
Kwaliteitsdiensten, keuze uit edele en zeldzame materialen (parket en schrijnwerk in Rimu-hout, geleverd vanuit Nieuw-Zeeland) en een geloofwaardige ecologische aanpak met warmteproductie door geothermische energie (vloerverwarming), inzetstukken en zeer recent de installatie van 24 zonnepanelen met een vermogen van 9000 watt (evenals een speciaal stopcontact om de batterijen van elektrische auto's op te laden).
Een zoektocht naar harmonie tussen comfort, natuur en ecologie op een dagelijkse basis.
Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.802.500,00 euro Hai, inclusief 3% van de makelaarskosten te betalen door de koper, d.w.z. 1.750.000,00 euro netto verkoper.
Energielabel: C: 150/ A 4- Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021, tussen 1.610 en 2.250 euro.
Neem gerust contact met me op of stuur me een e-mail voor aanvullende informatie.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sibylle Vinchon, een vastgoedconsulent geregistreerd bij de Rsac van Vannes onder nummer 448 662 783, handelend namens Paul Parker Properties, gevestigd te 10 rue du Colisée, 75008 Parijs, een merk van Sas Proprietes Privees, een nationaal vastgoednetwerk. Het bedrijf is ingeschreven in het handels- en vennootschapsregister van Nantes onder nummer 487 624 777, houder van de beroepskaart T en G nr. Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, met de Galian-garantie, gevestigd te 89 rue La Boétie, 75008 Parijs.
Referentiemandaat: 349862- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(3,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Sibylle Vinchon (Ei) Handelsagent - RSAC Nummer: Vannes - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
9 kamers
1 doucheruimte
GESA (4)
Ligging Zuiden
206 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
Geothermische verwarming
Open haard
Open keuken
10,59 hectare terrein
2 badkamers
DPEC (150)
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.596.500 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 7.750,00
andere valuta
Referentie:
3498623pvih
Nummer van het mandaat: 349862
Advertentie van profressional
Kantoor: PAUL PARKER PROPERTIES
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Le Tour-du-Parc, in Morbihan (regio Bretagne).
Le Tour-du-Parc, Morbihan, Bretagne
Le Tour-du-Parc, Morbihan, Bretagne
1.596.500 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.141.30.211) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence PAUL PARKER PROPERTIES
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)150 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.