Village circulade en zeer levendig, met alle winkels, cafés, restaurant, middelbare en lagere scholen, op 15 minuten van Béziers en 30 minuten van het strand.
Schitterende traditionele villa (2002), volledig gerenoveerd in 2013, met 195 m² woonoppervlak op 5865 m² grond met een panoramisch uitzicht op het omliggende dorp en het rustige platteland. Deze woning is volledig gerenoveerd met gevoel voor stijl en verfijning en biedt een perfecte mix van traditionele charme en modern comfort. Met een privézwembad, in een oase van rust (5865 m² grond met garrigues), zou dit huis ook ideaal zijn voor zomerverhuur, wat een zeer comfortabel inkomen oplevert.
Grond = Woonkamer/woonkamer van 64 m² + ingerichte keuken van 21 m² ( onderste eenheden, gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen, elektrische oven) + bijkeuken van 10,7m² + gang van 6 m² + 2 slaapkamers van 18 m² en 24 m² + slaapkamer van 21 m² met kleedkamer en doucheruimte (douche, wastafel, toilet) + badkamer van 13,5 m² (vrijstaand bad, inloopdouche, bidet, asbak) + hal van 3,2 m² + toilet met wastafel + garage van 50 m².
1e = Zolderslaapkamer van 25 m² met grote ingebouwde kasten.
Vrijetijdslounge = Vrijetijdslounge van 55 m² met jacuzzi, toilet, zwembadsysteem en doucheruimte.
Exterieur = Mooi aangelegde tuin met terras van 81 m² met zwembad in Romeinse stijl (8x4,5m, chloorfiltratie) + prachtig uitzicht + barbecue + tuinhuisjes.
Diversen = Omkeerbare airconditioning en houtkachel + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 1031 € en 1395 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerende voorheffing van 2105 €.
Prijs = 670.000 € (Uitstekende locatie, comfortabel, een must see !)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Belangrijkste kenmerken
4 slaapkamers
DPEB (82)
Terras
2 badkamers
GESA (2)
Geen verwarming
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 670.000 €
andere valuta
Referentie:
670a
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Magalas, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Magalas, Hérault, Languedoc-Roussillon
Magalas, Hérault, Languedoc-Roussillon
670.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.243.184) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
0692
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)82 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.