In exclusiviteit, het is in de Provence, dicht bij Marseille en Aix TGV, in de prachtige stad Giono dat u dit kleine hoekje van het paradijs zult ontdekken dat uniek is in vele opzichten.
Genesteld op de hoogten van Manosque (04100), met 1Ha4 grond, in een uitzonderlijke en beschermde omgeving, in absolute rust en toch dicht bij voorzieningen, is deze woning ook begiftigd met een fantastisch uitzicht.
Het is gebouwd in 76 en biedt 234 m² woonoppervlak, bestaande uit een T6-huis en een T2-zomerappartement.
Het hoofdgebouw komt op de begane grond uit op een mooie inkomhal met garderobe, ruime en lichte keuken met bijkeuken en een kathedraalwoonkamer van 38 m² met stenen open haard, ook badend in het licht.
Een gang met kasten leidt naar een toilet, een kantoor (of slaapkamer) met kast, een grote slaapkamer met airconditioning van 16 m², een badkamer, een tweede toilet en 2 master suites van 20 en 26 m².
Een van hen kan gemakkelijk onafhankelijk worden gemaakt (voor een verhuur, om een ouder te huisvesten...) en heeft directe externe toegang.
Op de 1e verdieping, een 5e slaapkamer met een wastafel en een veranda.
Het T2 appartement, aan de zwembadzijde, heeft een technische ruimte met fotovoltaïsche installatie, een doucheruimte-toilet, een woonkamer keuken van 24 m² en een slaapkamer van 21 m². Het wordt verwarmd door omkeerbare airconditioning en heeft een terras.
Bijgebouwen: een echte kelder, een wasruimte/berging, een garage van 24 m² en een stenen schuur van 2 kamers (25 m²).
Het perceel van 1 hectare 4 is gewoonweg prachtig
In grote en comfortabele terrassen is het opmerkelijk aangelegd in verschillende ruimtes zoals een boomgaard, een olijfgaard met meer dan 100 productieve planten (ideaal om het hele jaar door uw eigen olijfolie te proeven), een prachtig schaduwrijk terras met, als tegenover, de landschappen als een schilderij en het gezang van vogels.
De ontspanningsruimte zal u betoveren met zijn grote terras, zijn sublieme overloopzwembad en zijn adembenemende uitzicht op de bergen.
Mijn mening over deze woning: Unieke en idyllische omgeving met ruimte, mooie onderwerpen, rust, nabijheid van de stad en de natuur als enige gezicht
Eigendom van 2 woningen en meerdere mogelijkheden (activiteit gerelateerd aan toerisme, familie,...), met zeker enkele versnaperingen of te plannen werkzaamheden (badkamer, keuken, septic tank) maar uitgerust met kwalitatieve en tijdloze materialen en vooral zeer goed onderhouden door de jaren heen.
Thermisch comfort verzekerd dankzij een krachtig verwarmingssysteem (lucht/water en lucht/luchtwarmtepomp), reeds geïnstalleerde dubbele beglazing, zonnepanelen met financieel rendement... En nog veel meer.
Liefhebbers van het uitzicht zullen absoluut gewonnen zijn, want ze hebben de natuur binnen handbereik en de horizon in het vizier.
Samengevat: Dit is de ultieme favoriete woning.
Mandaat: 344642
Prijs: 789000 euro makelaarskosten betaald door de verkopers
DPE: C (131kwh/m2/jaar) / A (4 cO2/m2/jaar)
Geschatte jaarlijkse energiekosten en tussen € 1.440 en € 2.020 per jaar
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Audrey Humbert, of per e-mail op
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Audrey Humbert handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de Rsac Manosque bij de Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Beroepskaart voor verrichtingen op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° Cpi 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Mma Entreprise polis nr. 120.137.405
Audrey Humbert (Ei) Handelsagent - Rsac Nummer: Manosque - .
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
8 kamers
3 doucheruimtes
GESA (4)
1 parkeerruimte
Woonkamer
233 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
N/C
Zwembad
Kelder
1,14 hectare terrein
1 badkamer
DPEC (131)
Terras
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 789.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.386,27
andere valuta
Referentie:
344642hum1104hum
Nummer van het mandaat: 344642
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Manosque, in Alpes-de-Haute-Provence (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.188.66.13) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
5320
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)131 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.