Te koop hier en nergens anders!! Expertimo exclusiviteit voorgesteld door Nelly THOINET Zeer dicht bij Mauriac, Sourniac is een charmant dorpje gelegen in de Monts du Cantal, tussen het Parc des volcans d'Auvergne en dat van Millevaches in Limousin, het is het paradijs van bergen en wonderen, charme van Cantal op de grens van Corrèze en Puy-de-Dôme waar het leven goed is. Tussen Mauriac, Le Vigean en Jaleyrac, op slechts een paar kilometer afstand, vindt u alle soorten winkels, ambachtslieden, artsen, administratieve diensten en scholen. In een gehucht van Sourniac, met dit familiebezit, bent u op het platteland zo dicht bij alles. Het bestaat uit: - een woonhuis, gebouwd in 1976 en bestaande uit een begane grond in de kelder, compleet met garage, wasruimte, stookruimte, vrije kamer, kelder en toilet. Op de eerste verdieping met interne en externe toegang, entree, keuken, woonkamer met toegang tot het balkon, twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping, twee zolderslaapkamers en twee nuttige zolderdelen. - het tweede huis, ouder, bestaat uit een begane grond met een grote woonkamer met open haard, wasruimte, gratis kamer, doucheruimte, toilet en kelder. Op de eerste verdieping, twee zolder slaapkamers en zolder. Een beetje moeilijk om zelf te projecteren, hier is een idee van de indeling van de twee belangrijkste kamers ..... Op het terrein heeft u verschillende bijgebouwen, werkplaats, schuur, kippenhokken en dierenasielen waardoor ze zeer praktische en functionele onderdelen zijn. Genoeg om aan uw opslagbehoeften te voldoen en uw dieren te verwelkomen. Rondom, op verschillende percelen, zal een stuk grond voor een totaal van 16.327 m2 zeer gewaardeerd worden voor momenten van ontspanning en gezelligheid. Uw kinderen zullen blij zijn als een speeltuin. Tuinders zullen genieten van hun favoriete tijdverdrijf. Een gebied is al omgebouwd tot boomgaard. Technische aspecten: - voor het huis uit 1976: zwart pannendak, dubbele olie + houtverwarming door centrale ketel, PVC + aluminium schrijnwerk, houten luiken, glaswolisolatie onder het oorspronkelijke raamwerk en collectieve sanitaire voorzieningen. - voor het andere huis: verwarming alleen bij de open haard, houttimmerwerk, enkel glas Voor de twee maiosnen, dankzij hun restauratiewerkzaamheden, zult u ze rangschikken volgens uw smaak, wensen en projecten. Met deze woning staan verschillende projecten voor u open. Met het huis verwelkomt u gemakkelijk uw familie en vrienden. Het andere huis, onafhankelijk, behoudt u uw intimiteit en privacy. Een huurrendement is dus denkbaar. Bij jaarlijkse of seizoensgebonden verhuur zal het een aanzienlijk extra inkomen zijn. Het is mogelijk om met meerdere personen te kopen. In deze natuurlijke regio, de Haute-Vallée de la Dordogne en de Monts du Cantal (Puy Mary), biedt elk een ongelooflijke diversiteit aan landschappen. Voor liefhebbers van de natuur die bewaard is gebleven van alle drukte, zullen wandelaars kriskras door de vele gemarkeerde voet-, paardrij- en mountainbikeroutes lopen tussen een fauna en flora die rijk zijn aan diversiteit. Op 8 kilometer afstand strekt het meer van Val Saint Jean zich uit over meerdere hectaren. Dit zeer aantrekkelijke park stelt u in staat om een breed scala aan activiteiten te beoefenen (watersporten: waterfiets- en kajakverhuur, paddleboarding, zwemmen onder toezicht van 1 juli tot 31 augustus, oriëntatieloopcursus, paden aangelegd voor wandelingen, een wandelpad van 11 km brengt u naar Brageac via de mysterieuze kloven van de Auze, vissen, golfen en tennis. Laten we de Dordogne niet vergeten, een rivier die zich enkele kilometers uitstrekt en grenst aan de twee departementen. Voor liefhebbers van burgerlijk en religieus erfgoed is het niet ongewoon om een romaanse kapel, een kasteel uit de feodale periode, een monumentaal kruis, een wasplaats, een gemeenschappelijke oven tegen te komen... 50 minuten afstand, de Puy Mary, een andere bekende site waarvan de reputatie goed is gevestigd. Zoals je kunt zien, is het een echte kwaliteit van leven die ik je dagelijks aanbied... Te consumeren zonder matiging. Interprofessionele samenwerking geaccepteerd. Mijn verkopers hebben de keuze gemaakt om de verkoop van hun woning toe te vertrouwen aan een professional, respecteer hun beslissing en niet direct hen. Ik ben er ook om u te ondersteunen in uw vastgoedproject. Tot gauw!!! @copyright foto's en tekst niet toegestaan Deze advertentie wordt u aangeboden door Thoinet Nelly - Clermont-Ferrand - NoRSAC: , Geregistreerd bij de griffie van de handelsrechtbank van Clermont-Ferrand Expertimo Network - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.20.167) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Nelly THOINET
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
3158
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Verbruik
(primaire energie)578 kWh/m².jaar
Emissies
88 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
Emissies
88 kg CO₂/m².jaar
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.