Gelegen op 3 km ten noordoosten van Miélan, prachtig Gascogne pand uitgebreid gerenoveerd van vloer tot plafond door de huidige eigenaar, met een totale oppervlakte van bijna 210 m2, ideaal gelegen op een park mooi beplant met verschillende fruitbomen van meer dan 2,5 hectare. Dit huis, met zijn onweerstaanbare Gasconse charme, is vooral bedoeld als een autonoom huis met zijn zonnepanelen en zijn Victron-technologie (topklasse zonne-energie) en zijn reserve van ongeveer 21.000 liter (inclusief putten). Binnen de muren vindt u een ware oase van rust en kalmte. Eenmaal door de voordeur vindt u een traditionele inkomhal die typisch is voor Gasconse huizen met een prachtige trap. Aan uw linkerhand een keuken met zijn Stûv-houtkachel, een apart toilet, een badkamer en een woon-/eetkamer. Als bonus: een grote kamer van meer dan 80 m2 brengt de totale oppervlakte van het huis op 290 m2 geventileerd als volgt: 280 m2 in totale oppervlakte (met 80 m2 momenteel onverwarmd) inclusief 210 m2 woonoppervlak momenteel verwarmd. Zodra u de massieve trap heeft genomen, krijgt u op de eerste verdieping 3 mooie slaapkamers aangeboden, waarvan er één momenteel is gewijd aan een leeshoek, een volledig vernieuwde doucheruimte, een Mirandaise-balkon met uitzicht op een gloednieuw huisje met grote en lichte woonkamer, eetkamer, slaapkamer, apart toilet, kleedkamer en doucheruimte. Wat betreft de bijgebouwen, ze mogen niet worden overtroffen, tot op heden worden 3 bijgebouwen momenteel gebruikt als opslag en in het bijzonder voor wateropslag met een reserve van 13.000 liter. Het pand, bereikbaar via een volledig verhard pad (minder dan twee maanden geleden gemaakt), wordt begrensd door een unieke en breed beboste tuin (verschillende en gevarieerde soorten) en een groot onafhankelijk stuk grond dat momenteel wordt gebruikt als boomgaard die plaats biedt aan paarden. Elektriciteit geleverd door een hoogwaardig Victron-systeem en zijn zonnepanelen. Victron systeem 12 zonnepanelen van 300 watt voor 16 lithium accu's. Geen Linky-teller. Mogelijkheid tot onderhoud van de 1,6 hectare vrijstaand land in ruil voor het hooi dat door het genoemde land wordt geproduceerd. Aanwezigheid van een bron in het veld. Kortom, een echte kleine oase van rust zonder overlast of vervuiling en kan snel een volledig autonoom huis worden, op nog geen 5 km van alle voorzieningen. Te bezoeken zonder vertraging. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Anthony Bourragne , Ei - Handelsagent van de groep Bernadie Immobilier, ingeschreven bij de Rsac de Auch onder het nummer 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agentschappen in de Gers, Marciac (centrum en meer), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.253.2) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence bernadie immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
4072
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)153 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.