Charmant pittoresk dorpje met restaurant, café en kruidenier, gelegen op 5 minuten van Minerve (geklasseerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk), 10 minuten van Bize-Minervois en 45 minuten van het strand !
Charmant dorpshuis, volledig gerenoveerd met behoud van zijn volle karakter, met 71 m² woonoppervlak, met een eetkamer met open keuken, een zithoek, een doucheruimte en 2 slaapkamers.
Zeer aangename ligging aan een pleintje, midden in het hart van het pittoreske dorpje. U kunt tafel en stoelen vlak voor het huis zetten om te genieten en te ontspannen! Ook profiteert u van een kleine stenen schuur op slechts een paar meter van het huis (stall de fietsen of andere apparatuur) ! Ideaal vakantiehuis of perfect voor huurinkomsten in de zomer! Mogelijkheid om over het meubilair te onderhandelen !
Begane grond = Eetkamer met open ingerichte keuken van 23,40 m² (werkplan, gootsteen, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast).
1e = Hal van 3,20 m² + doucheruimte van 5,55 m² (douche, wastafelmeubel, toilet, handdoekdroger, wasmachineruimte) + aangename lounge van 15,70 m².
2e = Hal van 2,24 m² + Wc van 1,57 m² met wastafel + slaapkamer van 10,02 m² + slaapkamer van 10,06 m² + zolder (deels in te richten).
Exterieur = Het huis ligt aan een klein plein (mogelijkheid om tafel en stoelen vlak voor het huis te plaatsen) + kleine stenen schuur van ongeveer 7 m² op slechts een steenworp afstand van het huis (perfect om fietsen of andere apparatuur op te slaan).
Extra's = Dubbele beglazing + houten luiken + pelletkachel + elektrische verwarming + tegelvloer, mooie oude tommettes + houten balken + hoofdriolering + dak in goede staat + mogelijkheid om over het meubilair te onderhandelen + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 720 € en 974 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerende voorheffing van slechts 246 €.
Prijs = 90.200 € (Zeer charmant ! Ideaal vakantiehuis of voor seizoensverhuur !)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Belangrijkste kenmerken
2 slaapkamers
DPED (191)
1 badkamer
GESA (6)
Geen verwarming
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 90.200 €
andere valuta
Referentie:
90a
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Minerve, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Minerve, Hérault, Languedoc-Roussillon
Minerve, Hérault, Languedoc-Roussillon
90.200 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.21.100.34) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
5140
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)191 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.