Levendig dorp met alle winkels, bars, restaurants, basis- en middelbare scholen, treinstation, 15 minuten van Béziers, 15 minuten van de snelwegen A9 en A 75 en 25 minuten van de kust.
Vrijstaand stenen huis voorheen gebouwd als bijgebouw van het oude kasteel van het dorp (17e eeuw) en gerenoveerd in 2000 en 2018, met ongeveer 340 m² woonoppervlak, waaronder 4 grote familiesuites met 4 badkamers, alle kamers kijken uit op een mooie op het zuiden georiënteerde binnenplaats van 150 m² met een bubbelbad. Het hele jaar door comfortabel met een recente centrale verwarming met houten pellets (2018). Rustig met karakter en comfort in het hart van het historische centrum van het dorp!
Begane grond = Ingerichte keuken van 32 m² (kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, gootsteen, vaatwasser) + eetkamer van 22 m² + woonkamer van 28 m² met toegang tot een andere binnenplaats van 13,6 m² (die leidt naar een onafhankelijke kamer van 49 m² bovenop de woonkamer).
1e = Slaapkamer met eigen badkamer van 32 m² (bad, douche, 2 wastafels, aparte wc) + hal + wasruimte van 7 m² (douche, wastafel, wc) + kamer/slaapkamer van 22 m² met toegang tot een slaapkamer van 28 m² met toegang tot een gerenoveerde kamer van 49 m² (ideaal voor een kunstgalerie, werkplaats, fitnessruimte, muziekstudio enz...) en toegang tot de kleine binnenplaats.
2e = Slaapkamer met eigen badkamer van 28 m² met wasruimte van 10 m² (douche, wastafel, wc, bergkast) + hal + kamer/slaapkamer van 16,5 m² met toegang tot een doucheruimte van 7,5 m² (douche, wastafel, wc) en toegang tot een slaapkamer van 23,3 m².
Exterieur = Binnenplaats van 150 m² omgeven door oude stenen muren die een klein dompelbad kunnen accepteren en met 2 onafhankelijke toegangen + bubbelbad + mooie zomerkeuken van 11 m² met stenen gootsteen + wijnstok, tafeldruif (muscat) + kelder van 41,5 m² met een wasruimte.
Extra's = Centrale verwarming op pellets (2018) en houtkachels + airconditioning in de bovenste slaapkamer + jaarlijkse grondbelasting van 2200 € + geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 3070 € en 4220 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + geen werk te voorzien + super charmant !
Prijs = 432.000 € (Ruimte, karakter en comfort !)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Belangrijkste kenmerken
4 slaapkamers
DPED (221)
4 badkamers
GESA (6)
Geen verwarming
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 432.000 €
andere valuta
Referentie:
432ab
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Murviel-lès-Béziers, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.19.31.73) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
5388
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)221 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.