Dit prachtige stenen complex van twee huizen en hun respectievelijke bijgebouwen, ligt langs een niet-passerende gemeenschappelijke weg, op enkele kilometers van het dorp Châteauneuf-la-Forêt. Een van de huizen kan worden bewoond door de eigenaar, de andere door familieleden (kangoeroehuis), seizoensgebonden worden verhuurd of op lange termijn worden verhuurd. Een klein 19e-eeuws huisje in zijn oorspronkelijke staat maakt deze charmante set compleet en een perceel van 1245m² omringt de huizen, evenals een bebost perceel van bijna 2 hectare. Kom en ontdek deze woning met potentieel! Het 1e huisAlles in hoogte, het is gerangschikt op 3 niveaus van oude boerderijgebouwen en werd een paar jaar geleden volledig gerenoveerd voor verhuur. Al het werk is uitgevoerd door ambachtslieden en er is geen werk aan de winkel om er meteen van te genieten. Op de begane grond is de entree naar de woonkamer van ongeveer 18,5m² met tegelvloer en balkenplafond. In de ronding van de oude broodoven is een kleine keuken van ongeveer 3m² ingericht. Vanuit de woonkamer gaat een brede vurenhouten trap omhoog naar de 1e verdieping, waar zich een toilet (ca. 2m²), een overloop met ingebouwde wandberging en een 1e slaapkamer (ca. 8,5M²) bevindt. Op de 2e verdieping leidt een overloop naar een doucheruimte van ongeveer 3m² met douchecabine, badmeubel en verwarmd handdoekenrek, vervolgens een tweede slaapkamer (ongeveer 10m²). Het huis heeft een kleine berging schuur met wasruimte/stookruimte (ca. 20,5M²). Het huis en het water worden verwarmd door een recente lucht/water-warmtepomp. Al het schrijnwerk is uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing. De binnenpleisters zijn gemaakt van isolerende kalkhennep. Een aanbouw verbindt de schuur met het huis en stelt u in staat om een voertuig uit de regen te parkeren. De septic tank is recent en voldoet aan de norm. Leien daken op de schuur en ronde pannen op het huis. Het 2e huisHet huis is gescheiden van het 1e huis door twee schuren, de tuin is verhoogd en het land ligt op het oosten, terwijl dat van huis 1 op het westen ligt. We komen het huis binnen, aan de oostkant, direct in de eenvoudig ingerichte keuken open naar de woonkamer van bijna 30m². De kamer is licht, omdat het profiteert van een dubbele belichting. Een houtkachel verwarmt de begane grond en elektrische extra radiatoren zorgen voor verwarming in de slaapkamers op de 1e verdieping. Achter de woonkamer leidt een gang naar een doucheruimte/wasruimte en een apart toilet (ca. 5,5M²). Deze twee kamers hebben geen ramen, omdat ze tegen een achterste deel van de aangrenzende schuur zijn gebouwd. De woonkamer heeft een secundaire entree aan de westzijde. Een veranda en een trap leiden naar een stuk tuin beneden. Van hieruit heeft u toegang tot de gehele kelder van het huis. Het is geïsoleerd met massieve polystyreenplaten met een vuile vloer. Daar zijn de warmwatertank en een extra koelkast opgeslagen. Naast de woonkamer/keuken zou een kantoor van ongeveer 10m² ook een slaapkamer op één niveau kunnen zijn. Vanuit de woonkamer leidt een afgesloten trappenhuis naar de 1e verdieping. Een overloop met toilet komt aan weerszijden uit op een slaapkamer (ca. 10,5M² en 11m²). In elk van de kamers zijn twee dakramen geïnstalleerd. Massieve kastanjehouten vloeren op dit niveau. Perfect bewoonbaar, maar er zijn nog wel wat werkzaamheden te verwachten om het sanitair te moderniseren. Het huis is aangesloten op een watertank die ook aan de normen voldoet. Dit huis profiteert van een aangrenzende schuur van 8x8m, gedeeltelijk verhoogd op een kelder, zeer praktisch voor het opslaan van apparatuur of brandhout beschut tegen het weer. Het oude huisEen klein oud stenen huisje grenst aan het tweede huis, maar de ingang kijkt uit op de andere kant. Het bestaat uit twee grote kamers met zichtbare balken aan het plafond, waarvan er één een lemen vloer heeft. Onder de oude slaapkamer bevindt zich een kleine kelder. Boven bevindt zich een bergzolder. Het dak is een paar jaar geleden vernieuwd met ronde pannen. Dit gebouw kan een hele mooie werkruimte zijn, zoals een werkplaats of kantoor. Het landHet heeft een oppervlakte van 1245m² rondom de gebouwen. Het bestaat uit twee delen. Die in het tweede huis is volledig omheind met een toegangspoort. De tuin van het 1e huis is deels omheind. Met een poort kunt u uw voertuig(en) achter het huis parkeren of onder het afdak tussen de schuur en het huis. Er is een mooie waterput met een stenen boord. Er is een nabijgelegen huis achter, maar het is onbewoond en ongebruikt. Een andere buurman is iets verder weg, maar zonder enige vis-à-vis het huis. De rest van het gehucht ligt op een paar honderd meter afstand en is niet zichtbaar vanaf het terrein. Het pand wordt verkocht met een natuurlijk bos van bijna 2 hectare gelegen op ongeveer 1,5 km van de huizen…
Belangrijkste kenmerken
113 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
GESA (6)
1245 m² terrein
N/C
Terras
9 kamers
DPED (195)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 174.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.539,82
andere valuta
Referentie:
849
Nummer van het mandaat: 849
Advertentie van profressional
Kantoor: AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Neuvic-Entier, in Haute-Vienne (regio Limousin).
Neuvic-Entier, Haute-Vienne, Limousin
Neuvic-Entier, Haute-Vienne, Limousin
174.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.119.222) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
0750
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)195 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.