Charmante middeleeuwse stad met pittoresk historisch centrum, alle winkels en een gezellige markt, op 25 minuten van Béziers en 20 minuten van het strand !
Charmant herenhuis volledig gerenoveerd, met 78 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers (waarvan één onder het dak), een aangename woonkamer met ingerichte open keuken, een schattig balkon, 2 bad/doucheruimtes, een grote garage van 40 m² (die volledig is gerenoveerd maar waar u nog steeds een auto kunt parkeren indien nodig), midden in het hart van het historische centrum, vol charme !
Begane grond = Grote garage van 40 m², volledig gerenoveerd, met een kamer van 20 m² met een doucheruimte van 2,10 m² (douche, toilet, handdoekdroger, wastafel) + nog een kamer van 20 m² met prachtige oude gewelfde plafonds.
1e = Een originele stenen trap die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken/eetkamer van 17,72 m² (groot werkplan, gootsteen, koelkast, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser) met schattig balkon + een grote gezellige woonkamer van 22,82 m² met prachtige oude vloertegels + toilet van 2,03 m² met wastafel + grote kast voor opslag.
2e = Een hoofdslaapkamer van 22 m² met een slaapkamer van 17,40 m² en een eigen badkamer van 4,81 m² (toilet, wastafel, handdoekdroger, bad) + een slaapkamer onder het dak van ongeveer 12 m² (ideaal voor een extra slaapkamer of als kleedkamer).
Exterieur = Een schattig balkon van ongeveer 4 m² + mogelijkheid om tafels en stoelen vlak voor het huis te plaatsen.
Extra's = Sanitair en elektriciteit zijn volledig vernieuwd + omkeerbare airconditioning + dubbele beglazing + mooie functies (oude vloeren/trap) + hoofdriolering + midden in het hart van het historische centrum + geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 620 € en 900 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerende voorheffing van 1125 €.
Prijs = 259.200 € (Super charmant ! In het hart van een pittoresk centrum !)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Belangrijkste kenmerken
2 slaapkamers
DPEB (96)
2 badkamers
GESA (2)
Geen verwarming
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 259.200 €
andere valuta
Referentie:
25a
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Pézenas, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon
Pézenas, Hérault, Languedoc-Roussillon
259.200 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.74.54) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
0207
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)96 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.