Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Stenen huis uit 1938, momenteel bestaande uit 2 onafhankelijke woningen (1 per verdieping), maar het zou mogelijk zijn om ze samen te brengen door een interne trap (om dit te doen!). Het huis is momenteel als volgt: Begane grond, een grote garage van ongeveer 33m². De eerste verdieping is bereikbaar via een balkon. Ik nodig je uit om mee te doen... Ontdek aan uw rechterhand de woonkamer met gesloten open haard, de woonkamer komt uit op een eetkamer voor een totale oppervlakte van 26m². Aan uw linkerhand is een keuken van ongeveer 13m². Deze 2 kamers zijn al voorzien van houten ramen met dubbele beglazing. Op deze verdieping een eenpersoons slaapkamer van bijna 12m², naast een badkamer en een toilet. De tweede verdieping, onafhankelijk, bestaat uit een entree / woonkamer van 13 m², 2 slaapkamers (ongeveer 15 en 16 m²), een keuken van 12 m² en een badkamer van ongeveer 3 m². Een tweede garage van 16m² stelt u in staat om een kleine auto te parkeren, een opslagruimte of werkplaats van ook 16m² staat tot uw beschikking. Een tuin van ongeveer 200m², vlak profiteert van een bron, ideaal voor de moestuin of het behoud van de groene en bloemrijke ruimtes. Het huis ligt op een steenworp afstand van de Dolce Via, een oude spoorlijn, Dunières-sur-Loire/La Voulte-sur-Rhône die tot 1968 werd geëxploiteerd. In 2001 werd de oude baan gerehabiliteerd. Uitgescholden op een "zachte route", ten gunste van niet-gemotoriseerde gebruikers. Het was in 2006 dat de eerste ontwikkelingswerkzaamheden begonnen, evenals de verbinding met de ViaRhôna in La Voulte-Sur-Rhône. Deze oude spoorlijn in het hart van het departement Ardèche, de Dolce Via-route uitgeroepen tot "beste Europese fietsroute 2020", heeft een flauwe helling die voor iedereen toegankelijk is. 90 km route in het hart van de Eyrieux-vallei. Een aangenaam fietspad, waar u in alle veiligheid kunt fietsen, geruststellend voor gezinnen met kinderen op de fiets. Beneden springt de rivier in het oog: gun jezelf een verfrissende pauze! Een ideaal toevluchtsoord voor een groene vakantie, in totale ontkoppeling van digitaal en herverbinding met de natuur. Op 5 minuten afstand, St Sauveur de Montagut, vindt u winkels en een zorgaanbod dat ook goed aanwezig is in de omgeving (artsen, fysiotherapeuten, verpleegkundigen, tandarts, apotheek of andere beoefenaars). In de stad vindt u een basis- en kleuterschool, een middelbare school, de middelbare school bevindt zich in Cheylard of Privas en dagelijks vervoer verzorgt de reizen. De vallei sluit ook aan op de Rhône-vallei (lijn Le Cheylard/Valence (26)) en met een bus (de bushalte ligt op 100 meter van het huis) kunt u Valence en het treinstation 5 keer per dag bereiken (Parijs ligt op 2u15 van Valence, Marseille of Lyon City of de luchthaven op minder dan een uur met de Tgv). Het huis moet worden gerenoveerd, de meeste ramen zijn voorzien van enkel glas, verwarming wordt verzorgd door een olieketel, een houtkachel en een open haard. Het dak verkeert in goede asbestvrije staat. Het profiteert het hele jaar door van zonneschijn omdat het op een zuidelijke helling ligt. Beschikbaar per telefoon, sms, WhatsApp of e-mail, aarzel niet om contact met mij op te nemen, ik laat je er graag kennis mee maken. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. We kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 127.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
340938797643
Nummer van het mandaat: 851148
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE