Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Contact: Kossel Immo, Karl en Sabine (departementen 32, 65 en 31) - Agenten van D-Habitat (kaart pro Cpi 031 733).
In het hart van het platteland van de Gers, op een rustige en rustige plek (200m van de eerste buren), een mooi landhuis met alle comfort, gerenoveerd, volledig op één niveau, met bijgebouwen, op een perceel van 5002m2 met bomen gemakkelijk te onderhouden.
Het huis is licht, aangenaam om in te wonen, goed doordacht, praktisch en gerenoveerd met hoogwaardige materialen, de grote woonkamer van ca.50m2 is een echte zeldzaamheid voor een landhuis en is een aanzienlijke troef. De aangrenzende veranda (uitgerust met een zomerkeuken) is een zeer lichte en aangename rustplaats op winterdagen, het kan ook gemakkelijk worden omgevormd tot een kleine studio. De bijgebouwen, allemaal goed onderhouden en van een redelijke grootte, stellen u in staat om auto's te parkeren of om werkruimten te creëren indien nodig.
Deze woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar zijn "oase van rust" landhuis op een rustige en heuvelachtige locatie in de Gers, in een gezonde (natura 2000 gebied) en beschermde omgeving.
Het landhuis: Volledig op één niveau, dit mooie landhuis bestaat uit een grote woonkamer (ca.50m2) verdeeld in drie gebieden: volledig uitgeruste open keuken, eetkamer, woonkamer bij de majestueuze open haard (met broodoven). Een grote veranda (ongeveer 26m2 en uitgerust met een zomerkeuken) maakt het "daggedeelte" van het huis compleet. De gang leidt naar een kantoor-bibliotheek en kleedruimte, twee slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte, een badkamer met bad, wastafel, bidet, toilet, apart toilet. Een betegeld terras van ca.25m2 voor het huis (met neerklapbare luifel om schaduw te creëren indien nodig).
Bijgebouwen: Alle bijgebouwen zijn aan het huis bevestigd. We vinden een grote kelder/opslag van meer dan 20m2, open loodsen aan drie zijden afgesloten (meer dan 70m2 in totaal) met prachtige raamwerken, een gesloten werkplaats van meer dan 24m2 (mogelijkheid om hier een studio te creëren).
Het land: Met een totale oppervlakte van 5002m2 is het land beplant met oude bomen en hagen rondom, en omvat enkele recent geplante fruitbomen (appel, pruim, mirabelli, kers) en een oude perenboom. Het wordt niet over het hoofd gezien en je kunt hier gemakkelijk een moestuin van maken.
Techniek: Verschillende kwaliteit elektrische verwarmingsmethoden door het hele huis: een deel met vloerverwarming (elektrisch), een deel met individuele elektrische verwarming + blowerverwarming warmtepomp + een centrale houtkachel + een grote open haard. Dubbele beglazing in de serre. Sanitaire voorzieningen door septic tank.
Locatie: Dicht bij Simorre (5min met de auto), Masseube (10min met de auto) en 35min met de auto van Auch.
Karl-Kossel (l-agence-) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 249.300 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
kossel00246-33427
Nummer van het mandaat: 217710
Advertentie van profressional
Kantoor: KOSSELIMMO Karl et Sabine
De tarieven van de makelaar bekijken