Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Mooi stenen huis uit de jaren 1920 met 4 slaapkamers en schuur, gelegen op een heuvel in een doodlopend gehucht, tussen bossen en weilanden, in een klein stadje dicht bij het middeleeuwse stadje Eymoutiers en het dorp Châteauneuf-la-Forêt. Kom en ontdek het om zonder verder uitstel te genieten van het leven op het platteland! Een stap omhoog een paar treden naar de overdekte entree veranda die leidt naar een wasruimte buiten het huis. Vervolgens komen we direct in de functionele keuken (~18,5m²) op oude vloeren, met een houtkachel geïnstalleerd in de open haard. Daarachter, aan de noordoostkant, een slaapkamer (~12m²), waarvan het meubilair, de open haard en het originele kleine glasraam bijdragen aan het authentieke karakter van het huis. Vanuit de keuken geven twee deuren toegang tot enerzijds een eetkamer (~12m²) met massieve vloeren en anderzijds tot een woonkamer (~12m²) die toegang geeft tot de uitbreiding uit de jaren 1950. Het bestaat uit een luchtsluis (~1m²) die leidt naar een tweede slaapkamer (~12m²) met massieve kastanjehouten vloeren, een badkamer (~4,5m²) met inloopdouche en bad, en een apart toilet (~2m²). Onder deze uitbouw bevindt zich de te verplaatsen en te moderniseren septic tank. Op de eerste verdieping kunt u uw familie of vrienden ontvangen en heeft u de mogelijkheid om extra sanitaire voorzieningen te creëren om hen van al het nodige comfort te voorzien. De trap vanuit de keuken leidt naar een overloop die uitkomt op een slaapkamer (~12,5m²) met een balkon in het raam in de vorm van een "zittende hond", ideaal om het prachtige uitzicht op de omliggende beboste heuvels te bewonderen, tot ver buiten het gehucht. Links van de overloop kunt u op een zolder (~12,5m² op de grond) een opslagruimte of een kleedkamer creëren. Dan kan een nog te verbouwen zolder (~19,5m²) een mooie woonkamer, een speelkamer of een bibliotheek worden. Ten slotte zal een kleine slaapkamer (~5m²) net boven de badkamer op de begane grond de perfecte plek zijn voor een toekomstige badkamer, vooral omdat deze rechtstreeks zal communiceren met een vijfde slaapkamer (~9m²) die ook een balkon heeft in de "zittende hond" met een uitzicht dat net zo prachtig is als de kamer aan de andere kant van het huis! Het huis is bewoonbaar voor uw vakantie of het hele jaar door en profiteert van dubbele centrale verwarming met hout en werkolie, en warm water wordt geleverd door een grote elektrische tank. Een deel van de elektriciteit werd opgewaardeerd en naar de schuur ernaast gebracht. De septic tank zal echter verplaatst moeten worden, omdat deze niet meer onder het huis geplaatst kan worden. Er is ook een oud aangrenzend huis, in een te slechte staat om bewaard te blijven. Eenmaal verwijderd, is er ruimte voor de nieuwe put. Er zullen ook enkele reparaties aan de daken nodig zijn, evenals de installatie van isolatie, om u lange tijd een gezellig nest te garanderen. Een grote en mooie schuurIn onze omgeving hebben we misschien geen opmerkelijke architectuur, zoals in andere Franse regio's, maar we hebben wel praktische gebouwen en mooie bijgebouwen. Dit is een goed voorbeeld, want het pand heeft een schuur in Auvergne-stijl (op twee aparte niveaus) met een vloeroppervlakte van ongeveer 120 m². De begane grond bestaat uit 3 ruime stallen (31,5m², 36m² en 45m²) met hoge plafonds, en de eerste verdieping uit een open verdieping die bereikbaar is via een hellingbaan en twee grote schuifdeuren. Het is mogelijk om meerdere voertuigen te parkeren. Naast de oprit is een overdekt betonnen terras met daaronder een garage met directe toegang tot de weg. Een tuin met broodovenEr is een verhoogde tuin, aan de noordkant achter het huis, waarvan een gazongedeelte is geëgaliseerd vlak voor een oude broodoven die nog steeds functioneel is. De rest is bebost en zorgt voor gezonde schaduw in de zomer. Aan de voorzijde van het huis is er een relatief vlakke tuin met een paar bomen. Vroeger was het een perceel, waarvan de helft is verkocht aan de buren, die beschikken over een moestuin en een carport met bergruimte. Aangezien er nog een scheidingshek ontbreekt, voelt het als de achtertuin van iemand anders, maar dit is eenvoudig op te lossen door een schutting langs de erfgrens te plaatsen. Het dorp, waar het huis deel van uitmaakt, heeft geen andere voorzieningen dan een mooi water met strand om te zwemmen, gelegen op 5 minuten afstand. Dit komt omdat we slechts een kwartier verwijderd zijn van het marktstadje Eymoutiers, dat winkels, restaurants, scholen en meerdere sportfaciliteiten heeft. Aan de andere kant ligt het dorp met groot zwemmeer van Châteauneuf-la-Forêt op slechts 10 minuten afstand. Het centrum van Limoges ligt op 45 minuten rijden en de internationale luchthaven ligt op 55 minuten afstand.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 110.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.100,00
andere valuta
Referentie:
889
Nummer van het mandaat: 889
Advertentie van profressional
Kantoor: AGENCE FRANCO HOLLANDAISE