Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Uitzonderlijke Onroerend Goed advertentie in Serémange-Erzange Adria Immobilier - Frédéric Leclerc (Ei) - Contact: Adria Immobilier Frédéric Leclerc heeft het voorrecht u een zeldzame kans op de vastgoedmarkt te bieden. Genesteld in het charmante stadje Serémange-Erzange (57290), zal dit prachtige karaktervolle huis liefhebbers van ruimte en comfort verleiden, ideaal voor een groot gezin. Belangrijkste kenmerken: Kamers: 8 Woonoppervlakte: 225 m² Terrein: 800 m² Ligging: Zuid-West Aantal niveaus: 2 Bouwjaar: 1926 Verwarming: Gas Uitzicht: Tuin Gedetailleerde beschrijving: Deze prestigieuze residentie bestaat uit een ruime woonkamer, zes slaapkamers, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken en drie badkamers, waarvan één op de 1e verdieping en de andere 2 op de 2e verdieping. Het interieur, onberispelijk onderhouden, biedt een warme omgeving met een rustgevend uitzicht op de weelderige tuin. Het gasverwarmingssysteem zorgt het hele jaar door voor optimaal comfort. Een ruime, betegelde kelder en doucheruimte en een tuin van 670 m² met zwembad voegen ruimte en charme toe aan dit unieke pand. Faciliteiten en voorzieningen: Er zijn twee binnen- en vijf buitenparkeerplaatsen voor voertuigen. De locatie van dit huis is strategisch, op minder dan 37 km van Luxemburg, Duitsland en België, met gemakkelijke toegang tot Metz. Op minder dan 10 minuten lopen van het hotel ligt de Marcel Pagnol Primary School en biedt een hoogwaardige onderwijsomgeving voor kinderen. Bevoorrechte locatie: Voor reizen, met gemakkelijke toegang tot de snelweg A30 op slechts 1 km afstand. Recreatieve voorzieningen, zoals de bioscoop Grand Screen, een zwembad, een bibliotheek en tennisbanen, evenals restaurants, drie bakkerijen en een postkantoor, bevinden zich in de directe omgeving. Nuttige informatie: Ga voor meer informatie over de mogelijke risico's van het onroerend goed naar de website van Geohazards: Mis de kans niet om deze zeldzame parel te bezitten die elegantie, comfort en ideale locatie combineert. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de onmiskenbare charme van deze uitzonderlijke residentie. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2022: tussen 1840,00 en 2540,00 euro. Onze tarieven: nieuwe 3.pdf tarieven Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Alle adviseurs van Adria Immobilier zijn onafhankelijke handelsagenten van Sas Adria Immobilier et Finance NV, ingeschreven bij de Rsac (zonder holdingfondsen) houder van de vastgoedkaart namens de vennootschap Adria Immobilier et Finance Sas.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 650.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.888,89
andere valuta
Referentie:
100627-adria
Nummer van het mandaat: 100627
Advertentie van profressional
Kantoor: ADRIA IMMOBILIER