Zeer mooie granieten constructie uit het begin van de jaren 1970, gelegen aan het einde van een openbare weg en met uitzicht op een klein stadje met karakter, met een prachtig uitzicht op de stad en de heuvels op de achtergrond. Het heeft een gelijkvloerse woonkamer met een terras op het zuidoosten en is omgeven door een omheind park bevolkt door grote naaldbomen en eiken. Zodra de inrichting up-to-date is, kan de gelukkige eigenaar genieten van een woning van hoge kwaliteit en op een steenworp afstand van de natuur. De foto's kunnen het unieke karakter ervan slechts gedeeltelijk verklaren, alleen een bezoek zal de goede eerste indruk bevestigen? Een gelijkvloerse woonkamerEen klein geplaveid pad leidt u naar de ruime entree (~16m²) met eikenhouten trap die leidt naar de eerste verdieping. Aan de rechterkant kunt u in de rustieke keuken (~15m²) niet alleen koken, maar ook met uw gezin eten. Het communiceert met de ruime en lichte woonkamer (~33,5m²), versierd met een open stenen open haard en met twee grote openslaande deuren naar het geplaveide terras, op het zuidoosten. Daarna genieten we van twee mooie slaapkamers (~2x15m²), waarvan één met een openslaande deur naar het terras, en elk met grote ingebouwde kasten. Tot slot een betegelde badkamer en een separaat toilet met fonteintje (~7,5m²). Op de 1e verdieping leidt een overloop (~3,5m²) naar twee zolderslaapkamers (~2x12,5m²), elk met een ingebouwde kast, een doucheruimte-toilet (~4,5m²). Twee grote zolders (~24m² en 18m²) zouden ofwel de oppervlakte van de doucheruimte of de bestaande slaapkamers vergroten, ofwel extra kamers creëren. Het huis is verhoogd op een grote volledige kelder, bereikbaar via de ingang op de begane grond en bestaat uit een wasruimte (~19m²), een wijnkelder (~18m²), een stookruimte (~15,5m²) met gecombineerde oliecondensatieketel uit 2011 en grote tank, en tot slot een grote dubbele garage (~53,5m²). Structureel is het huis in uitstekende staat, met massieve stenen muren, plaatvloeren, een natuurlijk leien dak met roestvrijstalen haken, een binnenvloer volledig geplaveid met marmeren tegels. De werkzaamheden betreffen voornamelijk de binneninrichting, timmerwerk, elektra en isolatie. Het huis ligt midden in het bosrijke park van meer dan 3.000 m², omzoomd door goed gesnoeide heggen en dubbele hekken. Een perfecte plek om een moestuin aan te leggen, een zwembad te installeren en kinderen en hun huisdieren in alle veiligheid te laten genieten van de goede lucht van het gebied. Met een dubbele poort kunt u al uw voertuigen privé parkeren. Het huis is gelegen in de uitlopers van het kleine stadje Treignac, met zijn oude straten, monumentale kerk en karaktervolle gebouwen, langs de rivier de Vézère. Het heeft alle belangrijke en noodzakelijke voorzieningen, scholen tot aan de universiteit, artsen en verpleegkundigen, en een prachtig zwemmeer met een zandstrand en een gerenommeerd restaurant. Het is bovendien omgeven door ongelooflijke natuur, op een bosrijke en heuvelachtige plek, bevorderlijk voor buitenactiviteiten. Het duurt een half uur om in Eymoutiers te komen, ongeveer veertig minuten om naar Tulle te gaan en een uur naar Limoges en Brive-la-Gaillarde.
Belangrijkste kenmerken
136 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
GESG (133)
3090 m² terrein
N/C
Terras
5 kamers
DPEG (431)
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 210.500 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.547,79
andere valuta
Referentie:
883
Nummer van het mandaat: 883
Advertentie van profressional
Kantoor: AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Treignac, in Corrèze (regio Limousin).
Treignac, Corrèze, Limousin
Treignac, Corrèze, Limousin
210.500 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.16.69.143) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
6623
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Verbruik
(primaire energie)431 kWh/m².jaar
Emissies
133 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Emissies
133 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.