We zijn verheugd u dit prachtige pand aan te bieden, genesteld aan de voet van een historisch monument. Het is een echte verliefdheid die op u wacht, vanwege de kwaliteit van het pand maar vooral dankzij de uitzonderlijke omgeving. Inderdaad, het pand heeft een prachtige buitenkant: terrassen, tuin van 200m2, een eigen rivierstrand..
Het pand is nu verdeeld in twee ruimtes, een privégedeelte en het hotelgedeelte.
Het privégedeelte omvat een entree, een grote woon/eetkamer met zijn moderne ingerichte en uitgeruste keuken met een terras van 20m2 en toegang tot de tuin en de rivier, een grote slaapkamer met kleedkamer en een mezzanine, een tweede slaapkamer met mezzanine en doucheruimte (douche, wastafel en toilet) (mogelijkheid om een keuken te installeren), een grote badkamer (ligbad met massagestralen en douche). Alle privékamers hebben grote openingen met uitzicht op de rivier en de Duivelsbrug.
De gîtes zijn verdeeld over vier niveaus (R+2 en een grote kelder). Op de begane grond hebben we een terras van 42m2 voor het etablissement, een grote keuken met bijkeuken, een mooie gemeenschappelijke lounge, een waterpunt (wastafel en toilet, douchecabine), een wasruimte, een wasruimte, een stookruimte, twee grote kamers om te bedienen en een wellnessruimte met sauna en massagetafel. De eerste verdieping heeft 8 mooie slaapkamers, waarvan 4 met een eigen doucheruimte. Voor de andere slaapkamers heeft de eerste verdieping 2 doucheruimtes. De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers, een kleine woonkamer, een ongebruikte kamer (die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer) en een grote ruwe kamer van 157m2 die kan worden gebruikt voor evenementen of om meer slaapkamers te creëren.
Het werd gebouwd in 1836. De woning wordt verwarmd met behulp van een professioneel lucht/watersysteem, vergezeld van olieverwarming als back-up. Het pand beschikt over een prachtige kelder, ideaal voor wijnproeverijen.
Deze woning is geclassificeerd als C voor energieprestatie (134 kWh/m² per jaar) en categorie D voor de uitstoot van broeikasgassen (jaarcijfer: 22 kg CO2/m²). (4,61 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Belangrijkste kenmerken
820 m² van de woonoppervlakte
12 slaapkamers
GESC (22)
670 m² terrein
N/C
Makelaarskosten inbegrepen: 4,61% van de prijs
16 kamers
DPEC (100)
Uitgeruste open keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 795.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,61% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.138.114.154) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Valette Berthelsen Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)100 kWh/m².jaar
Emissies
22 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
22 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.