Ref.4097: Elegant herenhuis te koop aan de poorten van Mayenne.
Dit elegante burgerhuis is gelegen in Pays de Loire in de prachtige regio van het Regionaal Natuurpark Normandië-Maine, op de grens van de departementen Orne en Sarthe. We zijn in Mayenne in het "Pays de Pail", een bewaard gebleven toeristisch land waar de toepasselijke naam "Alpes Mancelles" vorm krijgt, een site die bekend en gewaardeerd wordt om zijn geklasseerde natuurlijke omgeving en zijn pittoreske locaties. Veel sportieve, culturele of toeristische activiteiten zijn aanwezig (greenway / vissen / jagen / wandelen / paramotoring de prachtige bossen van Pail en Multonne het dorp Saint-Céneri-le-Gérei verkozen tot een van de "mooiste dorpen van Frankrijk / de berg van de avaloirs / de corniche van Pail ). Deze woning geniet vanwege de stedelijke ligging van de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van een actieve middelgrote stad met bijna 2.000 inwoners, en profiteert ook van hoogwaardige wegverbindingen die snelle toegang tot de Orne-prefectuur Alençon mogelijk maken. Weg van de commerciële activiteit en beschermd door de hoge ommuringen, is het uit het zicht dat dit familiehuis een groene en aangenaam aangelegde omgeving zal onthullen die veel indelingsmogelijkheden biedt.
Het huis dateert uit 1860 en was de bekende residentie van veel lokale notabelen. Met zijn bijgebouwen in de buurt was het de bakermat van het bedrijf "La Cuisine Française" waarvan de reputatie van de timmerman-meubelmaker gezellen vandaag de dag tot ver buiten onze grenzen reikt. De huidige eigenaren verwierven dit pand, dat destijds werd verlaten en ernstig in beslag moest worden genomen. Nieuwe projecten leiden ertoe dat ze naar het buitenland verhuizen.
Het pand is een zeer klassieke architecturale constructie van de negentiende eeuw, kubusvormig, verfraaid met een harmonieus torentje aan de achterkant dat de perfecte symmetrie van het geheel doorbreekt. Ontworpen in "witgekalkte Roussard-steen" typisch voor de regio, en bedekt met een origineel 4-zijdig verticaal leien dak in de vorm van schildpadschilden, is het geheel versierd met goten en 2 "bull's eye" geleend uit de achttiende eeuw. Het huis is gebouwd op een inpandige kelder en is verdeeld over 3 niveaus, als volgt verdeeld: Kelder: met inbegrip van een grote ruimte zonder specifiek huidig gebruik, waardoor elk ontwikkelings- of bewoonbaarheidsproject in aanmerking kan komen voor een oppervlakte van 23 m² (niet inbegrepen in de DPE-meting). Stookruimte/olietank/wijnkelder/bronpomp.
Begane grond: Centrale entree via een stenen trap die de begane grond met 5 treden iets verhoogt. Kleine toegangsgang die uitkomt op een grote kamer met stenen open haard (38 m²) die dienst doet als woon/eetkamer (parketvloer) met centrale as (cementtegels) die leidt naar het torentje. Hal die aan de linkerkant toegang geeft tot een klein boudoir met vloerbedekking (4,70 m²), aan de rechterkant tot een grote keuken (cabochon tegels), perfect uitgeruste (19m²) toegang naar buiten. Voorzieningen met wastafels. Begin van een houten trap met vloerbedekking die naar de bovenverdiepingen leidt. 1e verdieping :P centrale vleugel met parketvloer die leidt naar een kleine kinderslaapkamer (7,5 m²), een slaapkamer met marmeren open haard en kast (15 m²), nog een slaapkamer/kantoor met open haard en en-suite doucheruimte-toilet. Aparte badkamer (7,80 m²) met dubbele wastafel. Toegang tot de tweede verdieping 2e verdieping :p centrale vleugel bestaande uit aan de linkerkant een kleine slaapkamer met vloerbedekking en toegang tot de zolder aan de rechterkant is een aparte badkamer/toilet (parketvloer). In het midden is er toegang tot een kleine gang die leidt naar 2 slaapkamers van elk ongeveer 11 m², waarvan één met inbouwkasten. Plafondhoogtes tussen 2,45 en 2,75m voor de begane grond en de 1e verdieping. Het geheel vertegenwoordigt een woonoppervlakte van circa 154 m² (exclusief de kelderruimte).
Weg van het hoofdgebouw staat een imposant gebouw gemaakt van sintelblokken witgekalkt onder staalplaatwerk, gebouwd en ingericht voor de schrijnwerkactiviteiten van "la cuisine Française". Beginnend vanuit het zuiden (aan de kant van de weg) ontdekken we op een rij: Extra murale parkeerplaats voor 2 auto's. Grote afgesloten dubbele garage (tegels/elektra) die plaats biedt aan 2 auto's. Gesloten doos voor gebruik in de werkplaats. Luifel voor 6 auto's. Grote leefruimte van 159 m² met open haard (parketvloer) / 2 Wc / Ingerichte keuken Isolatie en verwarming. Groot zwembad van 139 m² verhard, met zwembad van 8x4m, diepte tussen 1.10 en 1.40m, verwarmd. Douche- en toiletruimte. Technische ruimte met de zwembadmachines en de stookruimte (oude Dietrich-ketel) Luchtontvochtiger die zorgt voor de verwarming van het zwembad. Terug aan het plein, berging van 30 m².
Het is vlak, onderhouden en aangenaam aangelegd. Hier en daar staan een paar bomen, naast prachtige fruitbomen (appel, kers, pruim). Talrijke struiken, heggen, buxus en vormsnoei maken het plaatje compleet …
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.59.154.143) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)173 kWh/m².jaar
Emissies
53 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
53 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.