Elegant eigentijds huis van het type "laag verbruik" met overloopzwembad op een dominante positie, gelegen op een heuvel in een woonwijk dicht bij de dorpen St-Saturnin-les-Apt en Villars.
Bij aankomst op het pand ontdekken we deze verbazingwekkende residentie gebouwd in 2019 in de vorm van een moderne bastide met een houten frame bekleed met een vergrijsde Douglas houten bekleding, met een bruikbare oppervlakte van bijna 180 m².
De entree is aan de achterkant, aan de noordkant, en komt uit op een grote woonkamer die baadt in het licht dankzij de meerdere erkers die uitkomen op het panoramische uitzicht. Het wow-effect is gegarandeerd!
Tussen de woonkamer met tv-hoek en de eetkamer, in de holte van een prachtige smeedmetalen trap, staat een Canadese Bullerjan-kachel, een waar kunstwerk dat zorgt voor de verwarming van het hele huis.
Achteraan bevindt zich de sobere en moderne keuken rondom een centraal eiland. Het komt uit op een aangrenzende luifel, een echte zomerse eetkamer met een prachtig panorama.
Aan de oostkant bevinden zich slaapkamer I met een grote kast en een doucheruimte die uitkomt op het terras op het zuiden, een apart toilet met wastafel en een wasruimte.
Boven leidt naar een groot kantoor aan de rechterkant, dan tegenover slaapkamer II en suite met kleedkamer, doucheruimte en Japans toilet. Deze twee volumes zijn beglaasd en bevinden zich op de mezzanine boven de woonkamer om de privacy te behouden en tegelijkertijd te genieten van verticale en externe uitzichten en om een maximum aan natuurlijk licht binnen te laten. Aan de linkerkant leidt een gang naar slaapkamer III met een eigen panoramisch terras en een doucheruimte.
Vanuit de entree geeft een gepantserde deur toegang tot de achterzijde in een grote garage/werkplaats en vervolgens een technische ruimte. Tegelijkertijd is er een tweede bijna identieke ruimte die kan worden gebruikt om 2 voertuigen te parkeren. Deze 2 garages met stenen gevels (Espeil rots) zijn perfect geïntegreerd en deels ondergronds.
Comfort: algemene kwaliteitsdiensten voor een passief, ecologisch en zeer economisch huis, steengoed vloeren, Millet aluminium schrijnwerk dubbele beglazing sp10, elektrische rolluiken met verstelbare zonneschermlamellen, centrale verwarming door Bullerjan kachel en omkeerbare airconditioning, dubbele stroom VMC aangesloten op een Canadese put, waterontharder, thermodynamische boiler, septic tank, glasvezel internet, zonnepanelen die 2 lithiumbatterijen van stroom voorzien, Alarm, camera's, domotica, verticale isolatie gemaakt van rijststro en egel omgeven door betonnen muren als kruipruimte, zelfdragende elektrische schuifpoort.
Aan de voorzijde van het huis is een groot houten terras dat het betonnen overloopzwembad van ongeveer 10 x 4 meter omlijst, dat profiteert van optimaal zonlicht. Al deze ruimte is zeer geslaagd en stelt u in staat om zonder enige overlast te genieten van de omgeving en het uitzicht.
Het land met een oppervlakte van bijna 2500 m² is grotendeels in de natuur van kreupelhout, verfraaid met steeneiken en enkele olijfbomen. Het is gelegen op een dominante positie op de heuvel, waardoor het uitzicht heeft op de dorpen Saint-Saturnin-Les-Apt, Gordes, Roussillon of Goult met de Luberon op de achtergrond.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
Belangrijkste kenmerken
177 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPEA (40)
Terras
Woonkamer
2440 m² terrein
3 doucheruimtes
GESA (1)
Intercom
Ligging Zuiden
8 kamers
Centrale verwarming op olie
Zwembad
Alarm
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.180.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 6.666,67
andere valuta
Referentie:
11129
Nummer van het mandaat: 11129
Advertentie van profressional
Kantoor: Agence ROSIER
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Gordes, in Vaucluse (regio Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Gordes, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Gordes, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1.180.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.118.28.197) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Agence ROSIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
3518
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
Verbruik
(primaire energie)40 kWh/m².jaar
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.