Bent u op zoek naar een droomhuis in het hart van het Franse platteland? Als dat zo is, zult u genieten van dit prachtige manoir van een klein gehucht van slechts twee andere woningen. Onlangs gerenoveerd tot een hoge standaard die de bouwperiode erkent, terwijl het up-to-date wordt gebracht en daarmee een gastvrij en aantrekkelijk huis wordt gecreëerd.
Gelegen aan de rand van het Nationaal Park Perigord, is dit een privé, maar niet afgelegen residentie. Op een afgelegen plek, terug van de weg en aan de zijkant van een zacht glooiende heuvel, ontdekt men deze woning in een rustige no-through lane.
Een boog, gebouwd in 1848, formaliseert een ingang naar dit kenmerkende stenen pand, dat is gelegen in een overvloed aan natuur, er is een meer formele ingang langs een oprit aan de andere kant via een achterlandweg.
Dit landelijke manoir werd gebouwd van lokale steen in 1789, het jaar van de Franse Revolutie, en is in zeer goede algehele staat. Het pand heeft een prachtig uitzicht vanuit alle ramen en is aan drie zijden omgeven door alles wat de natuur te bieden heeft, een gemakkelijk te onderhouden tuin op gazon en buurtboomgaarden met weelderige walnootbomen en groene velden. Het is niet over het hoofd gezien en is geplaatst in een rustige en serene locatie, maar toch dicht bij alle voorzieningen die de dichtstbijzijnde stad Thiviers, te bieden heeft met zijn restaurants, bars en beroemde zaterdagmarkt. Dit is een zeer populair toeristisch gebied - er is zoveel te zien en te verkennen in dit prachtige gebied.
300 vierkante meter woonoppervlak, waaronder 5 slaapkamers, 4 badkamers, een ruime keuken en eethoek, een grote salon, een kofferruimte / bar / butlers keuken en een toilet op de begane grond. Niet te vergeten de originele stenen keuken die is omgetoverd tot een prachtige biljart- en speelkamer. Leuk voor alle leeftijden. Dit huis is uitstekend voor het vermaken van familie, vrienden en gasten die in de rij staan om een bezoek te brengen, of gewoon om weg te komen van de drukte van het stadsleven.
De woning beschikt over een nieuw geïnstalleerd zwembad van 10m x 5m, het heeft een garage, een carport voor twee auto's, een grot die zich onder het grootste deel van het huis bevindt, een put, een pigeonnier en een poolhouse.
Sportliefhebbers kunnen genieten van een 9-holes golfbaan op 8 km afstand, een toeristisch meer op 4 km afstand en een sport- en recreatiepark met tennis en voetbal op slechts 6 km afstand. Toegang tot scholen en hogescholen is binnen 8 km, met een lokale basisschool in het dorp. Voor kunst en cultuur, ziekenhuizen en universiteiten, restaurants en winkels ligt de stad Perigeux op slechts 40 minuten rijden.
De verwarming is volledig elektrisch - met de radiatoren verbonden door wifi voor ultieme controle. Er is een goed 4G-signaal, ideaal om op afstand te werken. Een glasvezelverbinding is aanstaande, waarbij de glasvezel al in het gebied is aangelegd. Het is een kant-en-klare woning - klaar om in te trekken - en omvat alle meubels en fittingen. Het manoir heeft een enorm potentieel voor een verhuurbedrijf in toeristische boetiekstijl met vergelijkbare stijleigenschappen in het gebied die een grote vraag blijken te hebben in het zomer- en winterseizoen.
Dit is een once-in-a-lifetime kans om een echt stukje geschiedenis en schoonheid te bezitten in het hart van Frankrijk.
Belangrijkste kenmerken
340 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
1 parkeerruimte (in garage)
Houten parket
Ligging Zuiden
5500 m² terrein
4 badkamers
DPEN/C
Terras
Kelder
Kasten
Uitgeruste open keuken
13 kamers
Elektrische verwarming
GESN/C
6 parkeerruimtes
Open haard
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.150.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 3.382,35
andere valuta
Referentie:
1002366
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Thiviers, in Dordogne (regio Aquitanië).
Thiviers, Dordogne, Aquitanië
Thiviers, Dordogne, Aquitanië
1.150.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.191.46.36) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1002366
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
0299
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.