Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Woning:
Individuele pluimveehouderij met vrije uitloop op 4,20 hectare, waarvan 2 hectare omheind weidegrond. Al 22 jaar actief.
Fokken, slachten en vermarkten ter plaatse.
Mogelijkheid om de productie te verhogen met een groot ontwikkelingspotentieel (vraag overtreft het aanbod.
De jaarlijkse productie van de veestapel is als volgt:
- 5000 kippen,
- 2000 parelhoenders,
- 700 blikjes,
- Feestelijk gevogelte (120 kapoenen, 60 kalkoenen, 25 ganzen).
50% van de verkoop vindt plaats in supermarkten en middelgrote gebieden, 45% op een markt in Clermont-Ferrand en 5% op de boerderij. Het slachten gebeurt ter plaatse in een daarvoor ingerichte ruimte.
Voedsel gemaakt van tarwe (80%), soja en niet-GGO-maïs (20%).
Het bedrijf heeft momenteel 2 fulltime medewerkers in dienst en 2 parttime medewerkers (60 uur per maand) tijdens het slachten.
Exploitatie:
De boerderijgebouwen zijn als volgt samengesteld:
- 1 kippenhok van 540 m2 verdeeld in 8 hokken met elk een eigen buitenruimte, een slacht- en bereidingsruimte met koelcellen en kantoor, alles in perfecte algemene staat van indeling en onderhoud.
- 1 opslagloods van meer dan 1125 m² met 2 percelen ingericht voor kapoenen en kalkoenen, die de opslag van stro, granen, verwerkingsgereedschap en weegrantsoenen mogelijk maakt.
- 2 lichte schuilplaatsen van elk 60m² verwarmd voor kippen met een omheind en beschermd pad.
- Oude onafhankelijke stenen stal met oud geïntegreerd huis van 184 m² op de grond op 2 niveaus en met elektriciteit en bronwater.
- Aparte box van 35 m² voor ganzen.
- Oude stenen varkensstal van 46 m² op 2 niveaus.
Septic tank volgens de normen.
Septic tank volgens de normen.
Land:
Langs het pand loopt een beekje.
Het land heeft een oppervlakte van ongeveer 4,2 hectare en biedt de mogelijkheid om de draagkracht te vergroten of de veestapel te diversifiëren.
Omheining met geëlektrificeerde vossenomheining en roofvogelbeschermingsnetten.
Aanvullende elementen:
Inruil van apparatuur inbegrepen in de prijs (quads, tractor en aanhangwagen, Bobcat, zaaimachines, elektriciteitsgenerator, twee koeltrailers, waarvan er één nieuw zal zijn).
Trouwe klanten, klantenbestand (200 in mobiel + distributie) overgedragen aan de boerderij. Wij voor Dat, uitgaven en jaarlijkse inkomsten.
Het is mogelijk om accommodatie ter plaatse te hebben (verhuur van een huis van 90 m² met 3 slaapkamers).
De verkoop van een bouwgrond grenzend aan de boerderij is ook mogelijk (houd rekening met meerprijs). Wij.
Gelegen in een gehucht met schoolbus, op een hoogte van 830 m, 2 km van het dorp Bromont-Lamothe en zijn voorzieningen, 30 km van CLERMONT-FERRAND.
Safer's missie en uitdagingen op dit terrein
- Energie voor land- en bosbouw
Om meer te weten te komen over de algemene voorwaarden van Safer, klikt u op deze link of kopieert u deze in de adresbalk van uw browser 157.htm
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Foto's: © Copyright Safer - Verboden gebruik zonder toestemming van de auteur.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 250.000 €
Makelaarskosten voor rekening van de koper inbegrepen
Prijs per m²: €/m² 5,95
andere valuta
Referentie:
63pd0085
Advertentie van profressional
Kantoor: Safer Auvergne-Rhône-Alpes