Opis ogólny
Przetłumaczone automatycznie od
Ten dom o powierzchni 223 m² położony jest w samym sercu uroczego miasteczka Avoine, w pobliżu sklepów, szkół i obiektów rekreacyjnych, a jednocześnie oferuje spokojne i autentyczne środowisko życia.
Dawna biblioteka miasta z końca XIX wieku, ten oryginalny budynek o niesamowitym uroku został odnowiony 5 lat temu poprzez gustowne połączenie starego i współczesnego. Wystawna fasada jest piękną ilustracją piękna tego kamienia, typowego dla naszego pięknego regionu.
Oryginalność tego domu tkwi w mnogości możliwości, jakie oferuje. Urok działa dzięki temu staromodnemu brukowanemu dziedzińcowi, poza zasięgiem wzroku. Letnia kuchnia z kominkiem i toaleta zewnętrzna świadczą o tym, że ma tam miejsce wiele chwil życia. Z tego dziedzińca dostępne są dwa pokoje, w tym sypialnia z prysznicem, które mogą się ze sobą komunikować, dlaczego nie wyobrazić sobie na przykład poczekalni i gabinetu przyszłego pracownika służby zdrowia? Ponadto duży pokój do remontu, dostępny przez dwa duże okna wykuszowe, oferuje nieskończony potencjał, niezależnie od tego, czy można stworzyć niezależne studio, siłownię, duże biuro, kuchnię/jadalnię na parterze, czy inne zastosowanie zgodnie z własnymi potrzebami i pragnieniami.
Dwie oddzielne klatki schodowe zapewniają płynny dostęp do różnych poziomów domu. Na piętrze w pełni wyposażona otwarta kuchnia, harmonijnie wkomponowana w salon o schludnym współczesnym wystroju. Główny apartament, który znajduje się w środku, ma centralną wannę, prysznic, garderobę i mały prywatny salon, idealny na zimowe wieczory przy kominku. Piętro uzupełnia biuro z uprzywilejowanym widokiem, a także sprytnie ukryty schowek na pralnię.
Na drugim piętrze znajduje się duża sypialnia na poddaszu o powierzchni około 30 m² na parterze, z prysznicem, oferująca idealne miejsce dla nastolatka lub dodatkową przestrzeń wypoczynkową.
Dużym atutem kamienicy jest garaż i mała komórka lokatorska.
Obiekt znajduje się zaledwie 10 minut od Chinon, 9 minut od dworca kolejowego Port Boulet i wjazdu na autostradę A85, 45 minut od Tours i 30 minut od Saumur.
KLASA ENERGETYCZNA: D / Klasa klimatyczna. B
Szacunkowe średnie roczne wydatki na energię do standardowego użytku na podstawie cen energii z 2021 r.: między 2400 a 3310 .
Osoba kontaktowa: Audrey Deplanque
EI - Przedstawiciel handlowy zarejestrowany w Rsac of Tours pod numerem 507 663 151.
Opłaty ponosi sprzedający.
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Geozagrożenia dla danych obszarów:
Główne cechy nieruchomości
Zdjęcia Zobacz wszystkie zdjęcia
Cena 498 000 €
Sprzedający pokrywa honorarium agencji.
Cena za m²: 2 233,18 €/m²
inna waluta
Nr referencyjny:
eat3542
Numer mandatu: 3542
Ogłoszenie profesjonalisty
Agencja : ESPACES ATYPIQUES TOURS
Zapoznaj się z cennikiem agencji