Property summary
17Th Century Mill House in a hidden valley between Najac and St Antonin Noble Val
(See below for French and German translation)
We are selling our enchanting 17th century mill owner’s house which nestles in a tranquil and magical valley. The property is surrounded by 11 acres of landscaped gardens and includes our lake, waterfall, woodlands, lawns and terraces.
In 2000 the mill house was professionally extended and renovated to a very high standard under the direction of an architect. The house now has a large living room with the original 17th century fireplace, a library with specially designed wood burning stove, a sitting room with floor to ceiling glass leading on to a 25m² terrace which overlooks the lake, an office/studio and a well fitted kitchen.
It has a main bedroom suite with its own office and private terrace, an en suite guest room and a further suite of rooms comprising a large sitting room, (which could be used for additional bedroom space), a separate double bedroom and bathroom.
There is a vaulted wine cellar, a garden store, a large dry workshop with storage area and laundry.
The gardens slope down to the lake and are planted with trees, flowers and shrubs. There are four terraces: by the lake, the waterfall, the house and the office, providing the choice of sun or shade.
The property is heated by the wood burning fires, oil central heating and solar heating. There is broadband and satellite television and water from our private source is purified through a micro-filtration and Uv disinfection system.
Although the house is “far from the madding crowd” there are many interesting medieval towns and villages within easy reach, including Cordes, Najac, Villefranche de Rouergue and St Antonin Noble Val.
This house has been our second home for thirty years and we have cherished both it and the friendly, slow pace of life in this beautiful part of France. However it is now time for us to move on and pass our precious home to someone who will enjoy it as much as we have.
Do email us for further details and photos.
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Maison du meunier du 17ème siècle dans une vallée cachée entre Najac et Saint Antonin Noble Val
Nous vendons notre maison enchanteresse du meunier du 17e siècle qui se niche dans une vallée tranquille et magique. La propriété est entourée par 4.5 hectares de jardins paysagers et comprend un lac, cascades, forêts, pelouses et terrasses.
En 2000 la maison a été agrandie et rénovée à un niveau très élevé sous la direction d'un architecte. La maison dispose d'un grand salon avec une cheminée du 17e siècle, une bibliothèque avec un poêle à bois spécialement conçu, un salon dans l'atrium donnant sur une terrasse de 25m ² avec une vue sur le lac, un bureau/atelier et une cuisine équipée .
Il y a une chambre principale avec sa propre salle de bain, bureau et terrasse privée, une chambre pour les invités avec salle d'eau et une autre série de pièces comprenant un grand salon, (qui pourrait être utilisé comme espace de chambre à coucher supplémentaire), une chambre double et salle d’eau. Il y a une cave à vin voûtée, un magasin de jardinage et un grand atelier sec avec zone de stockage et buanderie
Les jardins descendent vers le lac et sont plantés d'arbres, de fleurs et d'arbustes. Il y a quatre terrasses: au bord du lac, la cascade, la maison et le bureau, offrant le choix du soleil ou l'ombre.
La propriété est chauffée par le poêle à bois, la cheminée, chauffage central au fuel et chauffage solaire. Il y a adsl et la télévision par satellite. L'eau est de notre source privée et est purifié par un système de micro-filtration et désinfection par Uv.
Bien que la maison soit "loin de la foule" il y a de nombreuses villes et villages médiévaux à proximité, y compris Cordes-sur-Ciel, Najac, Villefranche de Rouergue et St Antonin Noble Val.
Cette maison a été notre deuxième maison depuis trente ans, nous l’avons chérie, ainsi que le rythme lent et convivial de la vie dans cette belle partie de la France. Toutefois il est maintenant temps pour nous de nous déplacer et de passer notre précieuse maison à quelqu'un qui saurait l'apprécier autant que nous.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de details et photos.
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Herrenhaus aus dem 17. Jh. In einem versteckten Tal zwischen Najac und St Antonin Noble Val
Wir verkaufen unser romantisches Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert. Es liegt versteckt in einem idyllischen und sonnigen Tal an einem Mühlensee inmitten eines 4,5 Hektar großen Landschaftsgartens bestehend aus Terrassen, Rasenflächen, Mühlenbach, Wasserfall und Wäldern voller Esskastanien.
Das zauberhafte Herrenhaus des ehemaligen Müllers wurde 2000 von einer jungen französischen Architektin liebevoll und aufwendig restauriert und erweitert. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin aus dem 17. Jahrhundert, über eine Bibliothek mit einem speziell in Deutschland angefertigten großen Heizkamin, über einen großzügigen Licht durchfluteten Sitzplatz mit vom Boden bis zur Decke reichenden Fenstern und Blick auf die 25 m² große Sonnenterasse mit offener Feuerstelle, von der man einen traumhaften Blick auf den Mühlensee und das ruhige Tal hat, über ein separates Atelier/Büro und über eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt.
Es besitzt einen großen Schlaftrakt mit eigenem voll ausgestatteten Bad, Arbeitszimmer und privater Terrasse. Es verfügt über ein großes Gästezimmer und dazugehörigem Wohnzimmer, das zu einem zusätzlichen Schlafbereich umgestaltet werden kann, mit eigenem Bad. Das Atelier/Büro besitzt ebenfalls ein eigenes Bad und kann ebenso gut als Gästezimmer genutzt werden. Zum Anwesen gehören ein in den Fels gemauerter Gewölbeweinkeller, ein Hauswirtschaftsbereich, ein Arbeitskeller und ein Abstellraum für Gartengeräte.
Der Garten fällt leicht zum Mühlensee ab und ist mit ausgewählten Blumen, Sträuchern und Bäumen bepflanzt. Unzählige Terrassen auf verschiedenen Ebenen bieten je nach Wunsch Sonne oder Schatten. Der größte Terrassenbereich liegt direkt am Haus, weitere Terrassen wurden am See und am Wasserfall angelegt, die Sicht geschützte Privatterrasse gehört zum Arbeitszimmer oberhalb des Hauses.
Der Gebäudekomplex wird mit Hilfe des modernen Heizkamins, der offenen Feuerstelle und einer Ölzentralheizung beheizt, eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Selbstverständlich sind ein Breitbandanschluss für den modernen Internetzugang und eine Sattelitenanlage für den Radio- und Fernsehempfang vorhanden. Die Trinkwasserwasserversorgung erfolgt aus einer hauseigenen Quelle mit modernster Filtertechnik, so. Z.B. Uv-Desinfektion.
Auch wenn dieses Ensemble zum Wohlfühlen paradiesisch ruhig liegt, so sind mittelalterliche Dörfer und Städte wie Cordes, Najac, Villefranche de Rouergue und St Antonin Noble Val mit ihren charmanten Wochenmärkten schnell erreichbar. Toulouse ist 1,5 Autostunden entfernt.
Dieses einzigartige Herrenhaus war für 30 Jahre unsere Heimat. Unser Refugium ließ uns den langsamen Rhythmus eines der schönsten Fleckchen Erde „wie Gott in Frankreich“ erleben. Altersbedingt wird es Zeit, unser Paradies jemand anderem anzuvertrauen. Wir möchten unseren in Bestzustand befindlichen Besitz in neue verantwortungsvolle Hände legen.
Wir freuen uns auf ihre kurze Email, um Ihnen mehr Informationen und Photos zuzusenden.
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Price 495,000 €
Not including notarial fees, registration and land registration fees.
Price / sq metre: €/m² 1,980.00
other currency
Reference:
50904
Private property listing