€790.000
Barjac
France Languedoque-Rossilhão Barjac 30430Área habitável
328 328 MTKTerreno
2.285Divisões
11Quartos
5Here is a place of tranquillity, sweetness and delight for the eyes. Here, silence awakens, sounds quiver in the air like a continuous murmur in the heart of a remarkable environment a place where calm and serenity reign supreme. This vast medieval-style residence, made up of two perfectly renovated buildings, is rooted deep in the land, like a parenthesis, an interlude away from the hustle and bustle of our society, providing an intimate moment of well-being. To make the most of these suspended moments, the bucolic grounds, enclosed by an arched porch of local stone, are planted with trees and offer privacy in the shade of pine and hackberry trees. The 2,285 m² grounds feature a lovely pool area with a lovely view, as well as a well filled with cool water. Meticulously maintained, the property comprises two spacious volumes totalling 328 m² of living space, renovated in keeping with the soul of the house. The ground floor of the main house comprises a series of cellars and workshops spanning the entire surface area of the property. The 1st floor can be accessed via an authentic stone stairway from an entrance hall with its character fireplace, a double lounge with its wood burner leading into a vast dining room where the authentic old medieval fireplace has been preserved, a fitted kitchen, a separate toilet, a bedroom and a shower room. The second floor features a large lounge with its fireplace and a mezzanine leading to 3 good-sized bedrooms (22 m², 24 m² and 20 m²) and a bathroom with bath and WC. The annex house has guest accommodation on the ground floor comprising a 39 m² living room and an en suite bedroom with bathroom and separate toilet. On the 1st floor of this annex, an 81m² apartment could be converted into additional guest accommodation, depending on your mood and requirements, given its independent access, or why not a yoga room? This property resonates with everyone's sensibilities - you just have to want to embrace its vibes and keep the imprint of their poetry forever! A property selected by Botella and Sons real Estate (since 1989). Your contact: Anne Zutterman, Ph. (Independent sales agent - Sarl Pci, Rsac, Aubenas N° ). Agency fees to be paid by the vendor. Ref 2602
Mandato excluviso
11 divisões
2 casas de banho
GESN
1 varanda
Cozinha separada equipada
328 m² de superfície habitável
5 quartos
Aquecimento elétrico
Piscina
3 lugares de estacionamento
2285 m² de terreno
1 casa de banho
DPEN
Terraço
Arrecadação
Honorários da agência suportados pelo vendedor.
Preço/m²: 2.408,54 €/m²
outra moeda
Referência: 3014736347
Número de mandato: 2602
Anúncio feito por um profissional
Agência: Botella - L'immobilier depuis 1989
Esta propriedade fica perto de Barjac, em Gard (região Languedoque-Rossilhão).
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Habitação económica
Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
Fracas emissões de gases com efeito de estufa
Fortes emissões de gases com efeito de estufa
Emissões de gases com efeito de estufa (GEE) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE de referência para as emissões de CO2: kgep/m2.ano
NC: não calculado
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