Localizado nas alturas de Draguignan, em uma área procurada no campo, oferecendo uma vista panorâmica, esta propriedade de luxo oferece uma qualidade de vida excepcional. A moradia, de aproximadamente 210 m², tem uma mistura encantadora de estilo mediterrânico tradicional com quatro quartos, um dos quais tem uma casa de banho privativa. O espaçoso e luminoso espaço de estar abre-se para inúmeros terraços, proporcionando uma atmosfera acolhedora.
O jardim, de cerca de 4000 m², é lindamente paisagístico e plantado, estendido por uma área de piscina segura, oferecendo privacidade apreciável. Numerosos anexos, como uma garagem, uma garagem dupla e uma oficina na cave, completam a área de estar. Apesar de sua localização tranquila, a casa fica a apenas 5 minutos de distância de shoppings, o que é um bônus adicional.
Informação: 8 Quartos, Rés-do-chão +1, Área 210 m², Área total 325m2, Vista desafogada, Construído em 1996, Aquecimento Bomba de calor reversível, Águas residuais Fossa séptica, Água quente Termodinâmica
Serviços: Aquecimento reversível com bomba de calor ar-ar (novo), Aquecedor de água termodinâmico (novo), Destraficateurs (novo), Vidros duplos, Garagem dupla, Rega automática, Iluminação exterior, Alarme de monitoramento remoto, Piscina com cascata de pedra (cloro), Espaço crawl, Portão elétrico, Videofone, Lareira.
Superfícies: terreno 4000 m², Rés-do-chão: Sala de estar e jantar 52m², Sala de estar 23m², Cozinha equipada 12m², Quarto 14m², Quarto 13m², Quarto 11m², Casa de banho 12m², Despensa/lavandaria 5m²), Wc, Garagem 17m², Terraço 42m².
Andar superior: Quarto com banheiro 18m² – 3m², solário 7m², mezanino 28m², lavabo. Cave 100m² : Sala técnica piscina.
Proximidades : Aeroporto 60 mins, Autoestrada 20 mins, Centro da cidade 5 mins, Cinema 10 mins, Estação ferroviária 20 mins, Golf 20 mins, Hospital / clínica 10 mins, Médico 10 mins, Mar 40 mins, Supermercado 5 mins
Características principais
220 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
10 lugares de estacionamento
Lareira
Ar condicionado
Vista desafogada
4000 m² de terreno
2 casas de banho
DPEB (82)
Terraço
2 parques de estacionamento (box)
Soalho em madeira
Digicode
Orientação Sul
8 divisões
Aquecimento por aerotermia
GESA (2)
2 varandas
Arrecadação
Arrumos
Alarme
Cozinha americana equipada
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Preço 822.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 3.736,36 €/m²
outra moeda
Referência:
1156045
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Draguignan, em Var (região Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Draguignan, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Draguignan, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
822.000 €
Regulamento
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
Consumo
(energia primária)82 kWh/m².ano
Emissões
2 kg CO₂/m².ano
B
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
2 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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