€595.000
Fleurance
France Sul-Pirenéus Fleurance 32500Área habitável
290 290 MTKTerreno
15.163Divisões
7Quartos
4It is rare to find such a privileged environment and so close to amenities. In the heart of the Gers, two minutes by car from the town center of a town with strong tourist appeal, we fell under the spell of this beautiful Gascon in perfect condition. The current owners have been able to provide all the modern comforts while retaining the old-world charm (underfloor heating, double glazing, videophone, alarm system, electric Velux windows, air conditioning, etc.). A beautiful kitchen with breakfast area communicates with a large shaded terrace, followed by a dining room with a superb fireplace, a beautifully proportioned living room giving access to a terrace, an office, a laundry room, 4 bedrooms including one on the ground floor and a garage making up the main house. You will also find a gîte of around fifty square meters (2 bedrooms) which can be used immediately. The exteriors benefit from a beautiful heated swimming pool whose maintenance is facilitated by an automated system, a very large wooden shed and two outbuildings of 20 and 40 m2 useful for storing garden maintenance equipment. Without being isolated, this property does not suffer any nuisance as it is located on a park of more than one hectare, nicely wooded and flowery, supplemented by a small wood of approximately 3000 m2. A virtual tour is available upon request. The Pierres De Gascogne real estate firm will be happy to support you in carrying out your project.
290 m² de superfície habitável
4 quartos
Aquecimento central coletivo
Despesas de agências incluídas: 4,5 % do preço
1 lugar de estacionamento
1,52 hectares de terreno
1 casa de banho
DPEC (142)
Piscina
7 divisões
1 casa de banho
GESA (4)
Terraço
Honorários de agências a cargo do comprador incluindo: 4,5% com IVA
Preço sem honorários: 569.378 €
Preço/m²: 2.051,72 €/m²
outra moeda
Referência: v2682-68
Número de mandato: 2680
Anúncio feito por um profissional
Agência: Pierres de Gascogne
Esta propriedade situa-se a Fleurance, em Gers (região Sul-Pirenéus).
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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