Descritivo geral:
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Em uma pequena aldeia nas Landes, a cerca de 45 minutos do Mont de Marsan, perto do resort spa (Barbotan les thermes).
Em uma área privilegiada, você vai se encantar com esta antiga fazenda de vinhos localizada em 3 hectares no meio de vinhedos, prados e bosques, trazendo grande tranquilidade. Magníficas árvores centenárias e a proximidade da lagoa dão a esta propriedade majestade.
Venha colocar suas malas na casa grande de 196m2 em um nível completamente restaurado em 2023.
Composto por: - um hall de entrada, uma despensa, uma lavandaria / vestiário, uma cozinha equipada, um scullery, uma sala de estar (com inserção de madeira), um pequeno escritório, um quarto principal com casa de banho e WC separado, um escritório, um corredor, 3 quartos, uma casa de banho, um WC separado.
Ainda potencial no andar de cima com um piso de cerca de 110m2 a ser convertido com aberturas exteriores e divisórias existentes.
Grandes dependências adjacentes e fechadas são ideais para carros ou artesãos: -adega antiga 203m2, oficinas 136m2, garagem 116m2.
Dependências não contíguas: galpão com cerca de 120m2, pequena casa com cerca de 80m2.
O terreno é totalmente cercado por 3 fitas para cavalos, 4 caixas de cavalos são montadas na adega.
Percurso pedestre a partir da propriedade. Terreno com piscina.
C^ty técnico: aquecimento de óleo e pastilha de madeira, saneamento feito em 2023, quadro de vidro duplo 2023, eletricidade refeita 2023, 2 aquecedores de água termodinâmicos 2023, pastilha de madeira 2023, telhados revisados 2023.
Dpe: C
Horário: C
Características principais
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196 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Vista desafogada
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3 hectares de terreno
2 casas de banho
DPEN/C
Cozinha equipada
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8 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
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Preço 460.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.346,94 €/m²
outra moeda
Referência:
1155322
Anúncio feito por um particular