A 5 minutos de Hagetmau, excepcional vista panorâmica dos Pirenéus, sem fios ou postes elétricos no horizonte. Em uma área tranquila, no topo de uma colina, casa isolada com uma estrutura de madeira com serviços de primeira linha, isolamento de alto desempenho, aquecimento de fogão a pellets, aquecedor de água termodinâmico.
Você será seduzido por seu brilho com suas grandes janelas deslizantes.
Terraço aéreo de 70m² com banho nórdico embutido, aquecido por madeira e de frente para as montanhas.
Grande sala de estar catedral de 50m² com casa de fazenda tradicional, biblioteca embutida, cozinha americana totalmente equipada, despensa de 10m².
Suíte máster com vista para os Pirineus, amplo closet de 7 m².
Casa de banho ampla com cabina de duche ao nível do chão e banheira traseira dupla grande de 1m80
2 pias de pedra natural e espelhos grandes.
Acesso ao terraço e jacuzzi a partir do chuveiro italiano.
Possibilidade de colocar uma piscina no terreno.
2000l de recuperação de água da chuva para o jardim, possibilidade de adicionar facilmente coletores de água.
Uma ampla garagem de 36m² que pode ser convertida em sala de música, sala de meditação, oficina ou até mesmo para terapeutas independentes.
Grande vale arborizado e verde abaixo. Longe de qualquer grande fonte de poluição luminosa noturna, você verá o céu como poucos lugares, quente, em sua banheira de hidromassagem contemplando as estrelas.
Todas as comodidades, supermercado, lojas locais, piscina olímpica a 5 minutos.
Hagetmau foi eleita a cidade mais esportiva da França em termos de número de associações dinâmicas.
O mar à 1h15 com Seignosse, Hossegor, Capbreton
A montanha à 1h30
Primeiras cidades espanholas a 2 horas 20 minutos
Pau (aeroporto) a 50 minutos
Mont-de-Marsan (estação ferroviária) a 30 minutos
Dax (Tgv) a 50 minutos
Esta casa com acabamentos caprichados, inspira calma, relaxamento, contemplação e luxo simples. É uma verdadeira caixa de joias, muito eficiente em termos energéticos graças a um design inteligente em isolamento de sarking de pele dupla. Alto coeficiente de deslocamento térmico de fase. Marcenaria exterior K-line.
Portas interiores insonorizadas
Isolamento de paredes interiores em pasta de celulose.
O proprietário é fluente em inglês
Características principais
120 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrumos
Cozinha americana equipada
3111 m² de terreno
1 casa de banho
DPEA (50)
4 lugares de estacionamento
Vista desafogada
5 divisões
Aquecimento a lenha
GESA (1)
Soalho em madeira
Orientação Sul
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 499.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 4.158,33 €/m²
outra moeda
Referência:
1178680
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Hagetmau, em Landes (região Aquitânia).
Hagetmau, Landes, Aquitânia
Hagetmau, Landes, Aquitânia
499.000 €
Regulamento
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
Consumo
(energia primária)50 kWh/m².ano
Emissões
1 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
1 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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