Sua próxima aventura de vida começa aqui! Vende-se – no centro da França – um típico longère francês de pedra (ou seja, casa de fazenda + celeiro, dependências e 1500m² de terreno), artisticamente renovado, com vidros duplos e isolados, com possibilidades de 3 a 6 quartos, e que poderia se tornar uma base de trabalho em casa, uma empresa de negócios ou uma linda casa de família. Nós amamos viver aqui e estamos nos mudando com relutância, por causa da idade; down-sizing e mudança para mais perto da família.
A propriedade está situada no limite da bela paisagem ondulante chamada 'Combrailles'. Vistas rurais deslumbrantes ao redor, estamos a 1 1/2 milhas da aldeia, e 9 minutos, 4,6 milhas (7,4k) da pequena cidade de St Eloy les Mines. Aqui, há lojas, escolas, centros médicos etc. Estamos também a 14 minutos, 8 milhas (13k) da cidade de Commentry e 25 minutos, 15 milhas (25k) da cidade de Montlucon. As autoestradas são de 20 ou 35 minutos, levando a todas as regiões da França.
O passeio começa! Entrando pelos notáveis portões da frente, você chega no jardim da frente com espaço de estacionamento para até seis carros. A porta da frente entra em um pequeno 'sas' com a casa de banho / Wc no andar de baixo à direita. O sas dá para o espaço principal, para nós: uma sala de jantar (3,80 x 4,24 ), com seu fogão a lenha de cerâmica italiana (8,5kw); um arco para a cozinha totalmente equipada (3,45 x3,50) com superfícies de trabalho de granito extra largas; à direita uma sala de estar / recepção (3,90 x 4,40) com piso em parquet.
Saindo da sala de jantar, à esquerda, está a despensa (3,75 x 3,00) e nosso espaço interno de oficina/escritório. Entre estas duas áreas está o forno de pão original, que mantivemos por fazer parte do património cultural desta região. Não está em uso no momento; é possível renovar.
Escadas que sobem para fora da cozinha levam você a um grande pouso aberto com seu teto da catedral. Muito espaçoso, é um espaço de escritório, biblioteca e galeria de fotos para nós (3,70 X 5,10, altura 3,65).
Levando para fora deste espaço do 1 º andar é: a grande casa de banho 2,90 x 2,70, e 2 quartos enormes, cada um aprox. 4M x 8m. Outra escadaria leva ao 2º andar e um 3º quarto de aprox. 4 X 8. Estes 3 quartos extra grandes foram criados cada um reunindo dois quartos, porque gostamos de espaço e luz, mas poderia ser facilmente redividido para dar até 6 quartos de tamanho regular cada um medindo aproximadamente 4m X 4m.
Um destes dois grandes quartos no primeiro andar é, actualmente, uma grande sala de televisão / computador; Tem piso aquecido, um fogão a pellets a lenha e 8 armários embutidos de armazenamento. Poderia ser um ótimo espaço para um jovem adulto ou uma "vovó-anexo".
Os sistemas de aquecimento variam de espaço para espaço, com os fogões a lenha, piso radiante e ar condicionado quente/frio em vários quartos. Tendemos a aquecer o espaço que usamos conforme precisamos, enquanto o fogão de cerâmica dá um aquecimento geral em toda a volta.
A porta traseira de vidro completo leva da cozinha para um grande pátio semicircular e pérgola (então escolha seu sol ou sua sombra!). Outra porta leva a um depósito chamado 'écuerie' (estábulo de cavalos), que por sua vez leva ao celeiro.
O celeiro mede 12,20 x 8m, as portas altas de aço e entrada concretada podem abrigar uma autocaravana/veículo e o piso elevado de madeira, 8x8m foi totalmente substituído em 2014. O celeiro oferece muitas possibilidades de desenvolvimento. Para nós, tem sido um celeiro-dança, ceiliidh, espaço de festival de música / jogo / área de fitness - mais para você para ideias futuras! Sob o celeiro há uma oficina medindo 8m x 8m, onde grande parte do nosso trabalho de renovação foi trazido à vida, e uma caverna abobadada (adega) 8,0 x 3,50m. Na caverna, temos instalações de armazenamento de água para regar o jardim durante os meses de verão. A água é bombeada e armazenada a partir do transbordamento do poço do jardim e da água da chuva.
Indo para fora, no jardim da frente há uma garagem independente, para o lado da casa há instalações de armazenamento de madeira e canteiros de legumes elevados. O longo jardim traseiro tem duas dependências de 10,60 x 3,20m e uma garagem, 4,30 x 3,20m, que, para nós, abriga nossas máquinas de jardim. Temos uma grande variedade de árvores frutíferas, maçã, ameixa, cereja, pera, figo, kaki, kiwi, noz. Arbustos frutíferos: framboesa amarela e vermelha, baga de josta, groselhas pretas e vermelhas, bagas de goji e mirtilos. Tivemos uma horta muito fértil 13 X 13m e remendo de morango 2X 13 m. Há facilmente jardim suficiente para construir uma piscina, se quiser! Bordas de flores maduras e arcos de rosas completam o quadro.
A propriedade fica sobre água da rede e uma fossa séptica que, eventualmente, terá que ser adaptada às normas europeias. O telhado foi totalmente substituído em 2012.
Quando compramos o imóvel, em 2014, ele estava classificado como B nas classificações energéticas, mas mudanças nas normas podem muito bem alterar isso, apesar de ter dobrado o isolamento em paredes e tetos.
Características principais
200 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrecadação
Arrumos
Cozinha americana equipada
1543 m² de terreno
2 casas de banho
DPEN/C
6 lugares de estacionamento
Lareira
Ar condicionado
8 divisões
Aquecimento a lenha
GESN/C
2 parques de estacionamento (box)
Soalho em madeira
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 330.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.650,00 €/m²
outra moeda
Referência:
1154108
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de La Celle, em Allier (região Auvérnia).
La Celle, Allier, Auvérnia
La Celle, Allier, Auvérnia
330.000 €
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