Simpático. Aninhada numa parte da magnífica colina do Observatório, esta propriedade estende-se por um parque de cerca de 4 hectares, uma propriedade com um cenário excepcional. A propriedade é composta por quatro edifícios a serem renovados, oferecendo um potencial incrível. A mansão, com uma superfície de 850 metros quadrados, tem uma fachada principal virada a sul, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar. Em dois níveis, além de um porão acabado, oferece grandes espaços de convivência. No piso térreo, encontrará um grande hall de entrada, dois salões contíguos, uma sala de jantar, dois escritórios, um quarto com casa de banho e WC, uma cozinha, uma despensa, uma sala de jantar adjacente, dois WC e uma casa de banho. O primeiro andar é composto por um pouso, cinco quartos cada um com seu próprio banheiro e lavabo, bem como uma sala de roupa de cama. O nível do jardim abriga um pouso, uma sala de jogos, um bar, uma despensa, uma sala de linho, uma adega, um depósito e acesso à garagem. O nível da casa da piscina é composto por um corredor que leva aos vestiários, uma cozinha de verão e uma sala de estar. Um elevador interior permite-lhe aceder a todos os níveis com facilidade. Além da mansão, a propriedade inclui uma casa de caseiro de 68,14 metros quadrados, bem como uma casa de jardineiro de 81,35 metros quadrados, bem como um anexo adicional. Os notáveis terrenos abrem-se para uma grande piscina, um pitoresco lago e um campo de ténis, outrora feito de barro, convidando-o a momentos de relaxamento e recreação ao ar livre. Uma madeira de 7000 m² acrescenta um toque de tranquilidade e charme a este conjunto único. Esta propriedade única oferece potencial de renovação e transformação para criar o seu espaço de estar ideal. Aproveite a localização privilegiada, a natureza exuberante e o espaço generoso que ela lhe oferece. Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas de Nice...
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)167 kWh/m².ano
Emissões
46 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
Emissões
46 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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