I invite you to discover, in exclusivity, Mas de Possac sector, close to all amenities on foot, a pleasant one-storey villa, 5 rooms, 110m² of living space, with converted attic space of 19m² completed with a veranda of 16m² and a garage.
This property, whose main assets are its location in a quiet street, its configuration adapted to a beautiful family, its multiple storage spaces and its equipment in air conditioning, thermodynamic tank and photovoltaic panels in self-consumption and resale, generating an Annual Gain of €2,600!
At the entrance, you will have a veranda, a living room equipped with an insert fireplace, opening onto a south-facing terrace, a fully equipped fitted kitchen, and a toilet.
On the 1st floor, the sleeping area will offer you 3 bedrooms as well as an office, equipped with cupboards and storage, two bathrooms, a toilet.
What's more, a staircase will lead you to the second floor, where you will enjoy the converted attic offering a beautiful insulated and air-conditioned living space of 19m² on the ground, with a water point. Several beds, plenty of storage. Ideal for a teenager!
An enclosed and wooded garden of 274m² with automatic watering and barbecue, a fully insulated and fitted garage, a cellar with storage and garden shed complete this property. Possibility to park in the courtyard or on the street.
Several schools, from kindergarten to middle school, are located within a 10-minute walk. Access to Nîmes and Pont du Gard train stations and Nîmes airport in 15 minutes by car. Close to shops and all amenities just a few minutes walk or bus ride.
Fees paid by the seller
Date of diagnosis:
Energy class C119 - Climate class A3.
Valérie Champier - Lgm Immobilier 7/7 days
This ad is offered to you by Valérie Champier, independent real estate agent, registered at the Commercial Court of Nîmes, under the number Rsac 440 262 798
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Agency reference: 9855
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Realist grava o seu email (3.15.175.101) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LGM Immobilier
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
Marque este número:
04 23 47 28 86
+
Indique o seguinte código de propriedade:
2674
=
Está em contacto com a agência!
Conseguiu contactar a agência?
Sim
Não
Pode nos contar mais?
Atendedor de chamadas
Número errado
Outro/a:
Balance da conversa
Aguardo notícias da agência
Pretendo visitar o bem
Já não tenho interesse neste bem
Este bem já não está disponível
Anúncio incorreto
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)119 kWh/m².ano
Emissões
3 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
3 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.