Plans, Photo Pack et Immersive Virtual Visit Matterport@ are available.
A Charming House With An Old Barn From The 19th Century, Swimming Pool And Garage / Propriétés / Bruno Vuillemin : / On the outskirts of Carcassonne, in a village much sought-after for its authenticity, this magnificent 19th-century property, restored using the finest materials, offers 733m² of usable space distributed between the main house (ground floor + 1 floor), the former barn (ground floor + 1 floor), and the vast garage. The 1,300 m² plot is enclosed and planted with Mediterranean trees. The 12m x 6m masonry swimming pool is equipped with salt water treatment and an automated Ph control system the liner and pumps were replaced in 2023.
Are you looking to launch a family business venture? With 7 suites and their bathrooms, 3 bedrooms, 3 living rooms, a vast dining room, a modern kitchen, a linen and laundry room, a central swimming pool, and a garage accommodating 5 to 6 vehicles, this building and its former barn offer the potential to host events for clients. You'll be ready, as of tomorrow, to start a Bed et Breakfast and/or Gite business of the highest quality.
This vast residence can also comfortably accommodate a large family or a family reunion.
?
It consists of :
Main House: 548m² of living space - 7 Suites, 3 Bedrooms
Ground Floor : Majestic entrance hall partly under glass roof Living room of 39 m² with stone fireplace, equipped with a wood-burning stove installed in 2023, terrace access Dining room of 38m², terrace access High-end furnished and equipped kitchen of 32m² with its dining area, terrace access Multimedia living room of 50m² with its pellet-burning stove installed in 2023, remotely manageable via smartphone 2 air-conditioned suites with recently renovated bathroom and Italian-style shower, separate Wc Dressing room or study as needed Separate Wc with cloakroom.
LEVEL 1: Gallery under glass roof, renovated in 2023 Air-conditioned suites with recently renovated bathroom, Italian-style showers, separate Wc, including 1 suite with separate dressing room 3 bedrooms with their own bathroom and Wc Lounge and linen room
The Former Barn: 186m² of floor space on 2 levels
GARDEN Ground: 95m² reception room complemented by a pool technical room, separate Wc and storage space.
LEVEL 1: 84m² games room and multimedia lounge.
Garage And Outbuildings: 273m².
GROUND Floor : Laundry Independent storage space Garage for 5 to 6 vehicles, electric gate.
The heating is provided by several systems that complement or combine each other. Depending on the needs, these include inertia radiators installed in 2023, a reversible heat pump in all the suites, a wood-burning stove in the main living room, a smart pellet stove in the living room, etc.
All of the windows and doors, including the entrance door, were replaced in 2023 with double-glazed aluminum frames.
This exceptional 19th-century property, built entirely in stone and equipped with top-of-the-range materials from all over Europe, will offer space, brightness and charm to discerning buyers looking to invest in a unique property with no further work required.
Connoisseurs with solid references will appreciate what this exceptional residence has to offer. The discovery of this property will be carried out following a thorough vetting of potential buyers.
PLANS, Photo Pack et Immersive Virtual Visit Matterport@ are available.
Price: euros1,254,000 including euros54,000 in Vat inclusive fees (4.50%) charged to the buyer, amounting to euros1,200,000 excluding fees. Energy Performance Certificate (Dpe): class C - Greenhouse Gas Emissions (Ges): Class A. Estimated average annual energy costs for standard use based on 2021 energy prices range between euros3,550 and euros4,940. This advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Bruno Vuillemin acting as a commercial agent registered with the Rsac under number 539 365 676 Mandate: 362123 / The professional guarantees and secures your real estate project. Sas Propriétés Privees /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 of which 4.50 % fees incl. Vat at the buyer's expense.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.133.59.172) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Proprietes Privees
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
04 23 47 28 86
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
3690
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)131 kWh/m².an
Emisii
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
Emisii
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.