Această proprietate oferă o oportunitate unică de a achiziționa o casă spațioasă din piatră situată în Saint-Andre-de-Cubzac, situată pe malul drept al pitorescului estuar Gironde. La doar 20 de kilometri de Bordeaux și la doar 30 de minute de mers cu mașina de cel mai apropiat aeroport internațional din Merignac, această fostă vinărie are 280 m2 de spațiu de locuit, alături de 250 m2 de anexe atașate.
Proprietatea a fost renovată parțial la un standard impresionant, îmbinând farmecul original cu elementele contemporane. La parter, o bucătărie (în așteptarea renovării) se învecinează cu o sufragerie generos proporționată, cu înălțime dublă, împodobită cu un coș de piatră izbitor, tavane înalte, o zonă de birou / recepție, o cameră de zi cu pereți de piatră expuși, depozitare sub scări, o pivniță, o toaletă și o spălătorie.
Fiecare cameră emană alura distinsă așteptată de la o proprietate de acest calibru, prezentând detalii complicate din piatră, podele originale, coșuri de fum și grinzi expuse. Urcați scara de piatră pentru a descoperi cinci dormitoare spațioase, o baie de familie (în așteptarea renovării), o cameră de joacă, un spațiu vast la mansardă și cadrul pentru o baie de familie extinsă.
Facilitățile suplimentare includ un garaj, atelier, chai considerabil și grajd. În timp ce sistemul septic necesită actualizare, există un spațiu amplu în partea din spate a proprietății pentru adăugarea unei piscine, sporind atracția acestei case familiale remarcabile.
Loc
Proprietatea se află la marginea orașului Saint-Andre-de-Cubzac și se bucură de proximitatea convenabilă a diferitelor facilități accesibile la mai puțin de 5 minute de mers cu mașina, inclusiv școli, supermarketuri, piscină, gară, cinema, restaurante și club de sănătate. În plus, o stație de autobuz care deservește Bordeaux este situată convenabil la doar 300 de metri, iar autobuzele școlare sunt accesibile în apropiere.
Acces
Proprietatea este situată convenabil, la doar 30 de minute de mers cu mașina de Aeroportul Bordeaux Merignac și la doar 10 minute de autostrada A10 care leagă Parisul de Bordeaux. Centrul orașului este ușor accesibil, fiind la o scurtă călătorie de 3 minute cu mașina sau la o plimbare plăcută de 12 minute cu bicicleta. În plus, o gară care oferă acces direct la Bordeaux este situată la mai puțin de 3 km, cu 22 de trenuri directe către oraș în fiecare zi.
Exterior
Amplasat pe o suprafață de 6000 m2 de terenuri private, această proprietate oferă o serie de facilități în aer liber, inclusiv o grădină de legume, livadă de fructe, terasă, iaz și o fâșie de petanque. În plus, există un spațiu amplu disponibil, oferind posibilitatea de a adăuga o piscină pentru a spori opțiunile de petrecere a timpului liber ale casei.
Caracteristici principale
280 m² de suprafaţă locuibilă
5 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
Parchet din lemn
6000 m² de teren
1 baie
DPED (200)
Pivniță
Fără vecini vizavi
10 camere
Încălzire centrală cu gaz
GESC (30)
Șemineu
Bucătărie separată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 680.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.428,57 €/m²
altă valută
Referință:
1163161
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate se află în Saint-André-de-Cubzac, în Gironde (regiune Aquitania).
Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Aquitania
Saint-André-de-Cubzac, Gironde, Aquitania
680.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.191.234.62) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1163161
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
05 25 55 50 73
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
6353
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
D
Consum
(energie primară)200 kWh/m².an
Emisii
30 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.