Agențiile și/sau curioșii se abțin (vă rugăm să respectați această alegere).
Fișierul complet disponibil după un contact 1st (vă rugăm să-mi trimiteți un e-mail cu numărul dvs. de telefon)
În opinia mea, nu există suficiente calificative pentru a descrie această proprietate din secolul al XVIII-lea de un farmec incredibil, construită fin din pietre albe perlate ale țării, cu o alee mare maiestuoasă pentru a se amesteca în cadrul său verde.
Dispunerea ideală și funcțională a camerelor; O atenție deosebită a fost acordată renovării, de-a lungul anilor, pentru un nivel ridicat de confort, păstrându-se în același timp multe elemente de epocă: pietre naturale / grinzi.
Scara frumoasă vă atrage imediat atenția, pavată cu pietrele sale originale uriașe. Parterul este acoperit cu plăci vechi de teracotă.
Izolarea bună cu ferestre cu geam termopan menține casa răcoroasă în timpul verii; Încălzirea centrală geotermală cuplată cu încălzirea cu ulei asigură temperatura potrivită în timpul iernii. Acest sistem încălzește, de asemenea, piscina interioară pentru înot pe tot parcursul anului.
O ocupație imediată este un +, în măsura în care casa este într-o stare perfectă de locuire și chiar mai bine, dacă vânzarea se poate face mobilată = > tot ce trebuie să faceți este să vă lăsați valizele? și savurați liniștea unei vacanțe în care mentalitatea Gers este tradusă într-un singur cuvânt: bunăvoință.
Un potențial incredibil de dezvoltat dacă doriți sau aveți nevoie, deoarece proprietatea poate fi adaptată peste noapte într-o casă bifamilială (fiecare cu propriul acces privat), împodobită cu gîtes / camere de oaspeți / apartamente separate / evenimente care urmează să fie instalate în numeroasele anexe de + decât dimensiuni generoase.
Terenul oferă o gamă largă de posibilități, deoarece nu există niciodată o lipsă de apă (permis de irigare): activitate agricolă / ecvestră / animală / grădinărit de piață. Cele trei lacuri au o rezervă de apă de aproximativ 25.000 m3 de apă pentru irigații, pe lângă un izvor natural alimentat pe tot parcursul anului. Iar cireașa de pe tort: o activitate lucrativă prin recoltarea trufelor mult căutate, datorită plantării a sute de stejari de trufe care sunt acum maturi, este pe ordinea de zi.
Întreaga proprietate, dintr-o singură bucată, are 17 hectare și este complet împrejmuită.
Nici un element nu poate tulbura armonia și liniștea acestor locuri discrete și confortabile; Casa de caracter excelent și într-o stare excelentă de locuire se amestecă în peisaj ... Aproape? Suprafețe agricole (toate construcțiile interzise – nicio posibilitate de vecini potențiali imediați. Prin urmare, peisajul își va păstra natura verde pe tot parcursul anului pentru multe decenii de acum înainte ...
Această proprietate multifuncțională este situată la doar 5 minute de înfloritorul oraș comercial Lectoure și aproape de Agen, de unde există legături rapide spre Toulouse și Bordeaux.
Departe de ochii curioși, o viață în intimitate deplină, dar totuși la intersecția tuturor dorințelor de mișcare...
Scurt... Planul bun foarte central, în beneficiul unui climat căutat, și pentru a fi aproape de toate activitățile și descoperirile ... Stațiune, este foarte bine să locuiești acolo!
Casă rezidențială (amplasată la 200 m de drum)
Casa principală
Parter:
. Hol intrare 15 m² (lespezi de piatră și grinzi expuse) (acces la stradă)
. Scară de piatră care duce la etajul 1
. Toaletă separată cu chiuvetă
. Office 18 m² (plăci de teracotă)
. Hol intrare 12 m² (podea teracotă / piatră aparentă și grinzi)
+ ușă de stejar acces la terasă
. Sufragerie 31 m² parțial deschisă spre bucătărie
. Bucătărie utilată 25 m²
. Mașină de spălat vase / cuptor cu microunde / frigider american / cuptor încorporat / plită vitro / cuptor pizza
+ acces ușă la terasă
. A 2-a bucătărie/spălătorie 20 m² (cu mai multe dulapuri încorporate)
. Mașină de spălat 10 kg + uscător 10 kg
. Cameră tehnică mică
. Living 30,5 m² (+ foc deschis cu șemineu cu acces la hambarul alăturat)
Etajul:
. aterizare 27 m²
. Suita Master: . Baie 15 m² (cu saună japoneză cu infraroșu)
. Toaletă separată 2 m²
. Dressing 8 m²
. Cameră 25 m²
. Dormitor 2: . Cameră 24 m²
. Baie privată cu toaletă
. Dormitor 3: . Cameră 18 m²
. Baie privată cu toaletă
. Mansardă (acces prin trapă)
Extinderea casei: adiacentă cu acces intern + acces privat în aer liber
Parter (hambar):
. Living mare de 110 m² (cameră mică integrată care poate fi ușor transformată într-o baie)
Etaj 1 (mansardă):
. Dormitor mare / birou / cameră de jocuri de 110 m²
Anexe și anexe (clădire laterală)
. Piscină interioară încălzită (cameră de 160 m² cu colț de flori / perete verde și uși glisante)
. Acces la terasa de la parterul din spate
. Seră 65 m² (cu acoperiș electric automat)
…
Caracteristici principale
500 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
DPEC (176)
Terasă
Șemineu
Fără vecini vizavi
17 hectare de teren
3 băi
GESC (13)
10 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Bucătărie utilată
12 camere
Încălzire geotermală
Piscină
3 parcări (tip garaj)
Alarmă
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 1.335.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.670,00 €/m²
altă valută
Referință:
1173845
Anunț creat de o persoană fizică
Localizare
Această proprietate este aproape de Lectoure, în Gers (regiune Midi-Pirinei).
Lectoure, Gers, Midi-Pirinei
Lectoure, Gers, Midi-Pirinei
1.335.000 €
Reglementare
Informațiile despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.117.91.2) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1173845
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Diagnostic de performanță energetică (DPE)
Locuință foarte performantă
A
B
C
Consum
(energie primară)176 kWh/m².an
Emisii
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Locuință extrem de consumatoare de energie
Diagnostic realizat după 1 iulie 2021
Indice de emisii de gaz cu efect de seră (GES)
Puține emisii de CO₂
A
B
C
Emisii
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Emisii de CO₂ foarte importante
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.