Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Charmigt stenhus med uthus, terrass, soldäck och innergårdar
Låt dig överraskas av detta romantiska och historiska stenhus med 2 oberoende rum, välvt rum, vinkällare, stor terrass, soldäck och innergårdar!
Fastigheten är lugnt beläget, nära kyrkan, i centrum av .... ..... En pittoresk by där tiden verkar ha stannat, belägen mitt i ett vackert kuperat, varierat och naturligt medelhavslandskap.
I byn kan man starta många vandringar och cykelturer. Här finns också en grundskola, en busshållplats och några bekvämligheter som den mysiga butiken i Dominique där en stor skala av dagliga och lokala förnödenheter finns tillgängliga... och mer!
I närheten finns många små städer (med sina veckomarknader) som Lussan, Uzès, Saint Ambroix, Goudargues, Pont Saint Esprit, Anduze och naturligtvis Barjac med sin berömda antikmässa.
Alès och de större glittrande städerna Nîmes och Avignon, båda med egen höghastighetstågstation, ligger 30 till 60 minuters bilresa bort.
Fastigheten har sitt ursprung omkring 1840 och har därför en rik historia, vilket framgår av olika originaldetaljer som "genoises" och valven. Det är därför ingen överraskning att när man kommer in i huset, genom den vackra, breda entréporten och den romantiska välvda entrén, upplever man omedelbart den verkliga "Frankrike-känslan". Genast kommer man att känna sig hemma här, också på grund av närvaron av många ädla material som sten, träbjälkar och terrakotta.
Trots de många autentiska och charmiga detaljerna är huset omedelbart beboeligt och sedan 2021 bekvämt utrustat med en värmepump. Naturligtvis är det relativt enkelt att förbättra energiprestandan och marknadsvärdet för denna fastighet genom att till exempel lägga till tvåglasfönster. Försäljningspriset har fastställts i enlighet med detta.
Fastigheten består av en bebyggd yta på ca 270 m², vilket inkluderar den beboeliga ytan på 213 m² bestående av ett stort kök med öppen spis, ett vardagsrum, en matsal, ett vardagsrum med mezzanin, 2 stora sovrum och 2 badrum för privat bruk. Det finns också 2 oberoende rum med egen ingång och badrum. Förutom vardagsrummet finns det flera källare/förråd.
Utomhus finns det flera områden som innergårdar och en rymlig terrass där man kan njuta av medelhavsklimatet i lugn och ro. För soldyrkare finns en riktig solterrass med viss utsikt över kyrkan, den historiska stadskärnan och det omgivande kuperade landskapet.
På tomten (295 m²) finns en del medelhavsvegetation , inklusive rosmarin, en cypress, oleander och flera fikonträd, som denna unika fastighet har fått sitt namn från.
Denna fastighet är omedelbart beboelig och idealisk som huvudbostad. På grund av sin charm, sammansättning och privilegierade läge kan det också användas för många andra ändamål, till exempel som ett vackert andra hem eller som ett hem med en butik, ett kontor, en praktik eller ett chambre d'hôtes.
Exklusivt erbjudande.
Visningar efter överenskommelse.
Fotografier Visa alla bilder
Pris 449 000 €
Detta objekt är inte längre tillgängligt på våra sidor.
Priset ej tillgängligt.
annan valuta
Referens:
11-2487
Antal mandat: 11-2487
Annons från professionella
Byrå: Eugene de graaf Conseil