Vi säljer vårt mysiga hus i St. Hilaire Fontaine, Frankrike, vid Loire. Det ligger i ett avskilt läge, omgivet av natur. En kort promenad och Loire ligger vid dina fötter... Fiske, kanotpaddling, simning, sup, cykling direkt på Eurovelo 6 som går längs fastigheten är möjligt här för att njuta av din fritid. I trädgården finns en stor grillplats. En annan liten eldstad ligger bakom huset, precis vid bäcken som gränsar till fastigheten. Huset har två sovrum på övervåningen, på bottenvåningen ett vardagsrum med en ny braskamin (2022) och en bäddsoffa för två personer, ett stort matkök (2021) med inbyggd öppen spis och även med bäddsoffa, en liten hall/förråd med trappa till toppen. I det främre området finns den ljusa entrén och badrummet. I annexet finns en liten verkstad och ett stängt skjul. Satellitsystem finns tillgängligt, liksom kabel för fast telefon. Mycket bra 5G-nätverk finns på fastigheten. Det finns också en cistern som vi vattnar trädgården med.
Följande har nyligen skapats:
- För närvarande är övervåningen isolerad med träfiber från insidan, isolering under takbjälken + innerväggar (aktuell status kan ses vid visning, eftersom den ständigt förändras)
- Falskt tak för entré och badrum isolerat med träfiber (2023)
- Gästrum med undertak isolerat med träfiber (2023)
- 3 kW solcellsanläggning inklusive växelriktare är redan monterad på taket och behöver bara anslutas elektriskt
- ett litet biologiskt avloppsreningsverk (2022), godkänt och registrerat
- Fönster och dörrar av plast (2021)
- En öppen spis i vardagsrummet med isolerad öppen spis utomhus (2022)
- Radiatorer badrum, gästrum och förråd (2023), ytterligare radiatorer tillgängliga för expansionsvärmesystem
- Eldriven varmvattenuppvärmning (byttes ut 2023)
- Tillbyggnaden till trädgårdstraktorn fick en ny takstol 2022 och kläddes med trä på framsidan.
- I vissa fall har nya vatten- och elledningar dragits.
Bland annat finns det en cistern som vi använder som bevattningsvatten. I St. Hilaire Fontaine finns ett brasserie, Epicerie och en Depot de Pain. Mer shopping, t.ex. de bästa croissanterna någonsin i omedelbar närhet.
Hela fastigheten har ca 8040 kvm och är helt bevuxen med höga naturliga häckar. Det finns många olika träd på fastigheten, såsom ginkgo, pepparkaksträd, bubbelträd, fruktträd (äpple, päron, plommon, körsbär, mirabelle), valnötsträd, hasselbuskar, lind, robinia, ekar etc. Här har du mycket nära till naturen. Många olika djur kan observeras, t.ex. kungsfiskare, storkar, orioler, näktergalar, tranor eller till och med sköldpaddor.
Eurovelo 6 är en långväga cykelled som korsar 10 länder, från Atlanten till Svarta havet. Den här leden passerar precis här. Under sommarmånaderna är denna cykelväg välanvänd. Ett litet företag skulle vara möjligt här. Det finns också en ingång för kanoter eller sup i närheten av fastigheten.
Viktiga funktioner:
- 88 m² boyta
- 2 sovrum
- Byggduk/exteriör i gott skick
-Terrass
- Parkettgolv i äkta trä på övervåningen
- Orientering söderut
- 8040 m² tomt
- 1 badrum
- 3 parkeringsplatser och andra parkeringsmöjligheter
- Väggskåp och utrustat kök
- 4 rum
- vedeldad uppvärmning i vardagsrum och matsal
- Öppen spis i gästrummet
- Utan direkt grannskap
Kontaktspråk: tyska och engelska
Huvudegenskaper
88 m² boyta
2 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
Parkettgolv
Vetter mot Söder
8040 m² tomt
1 badrum
DPEF (404)
3 parkeringsplatser
Skåp
Utrustat kök
4 rum
Vedvärme
GESC (12)
Öppen spis
Utan insyn
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 153 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (18.219.48.116) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1174630
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
03 76 38 28 11
+
Enter the following property code :
3388
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
Förbrukning
(primary energy)404 kWh/m².year
Emissions
12 kg CO₂/m².year
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
12 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.