To be discovered at Karacterre â®! In the heart of Rennes city centre, Boulevard de la Liberté, in a 19th century mansion designed by the architect Martenot, discover this apartment of charm and character! This condominium, also called the "Hotel Leofanti", in Haussmannian style, proudly stands on a street corner, facing the Champ de Mars with its rotunda and its majestic staircase of honour. An elevator provides direct access to the apartment, the one and only apartment on the 2nd floor. The codes and charm of the old are respected here: parquet flooring, mouldings, fireplaces, high ceilings. The double exposure and the orientation of the property make it a bright and pleasant accommodation to live in. With 4 or even 5 bedrooms, it is an urban and family accommodation, also with a large bathroom, a shower room, and an independent kitchen. The double glazing provides thermal and acoustic comfort to the whole and the double cellar as well as the double attic facilitate storage and storage. With 213 m² on the ground (203 m² Carrez law), it is generous and easily divisible to make 2 dwellings or an office complex, the co-ownership regulations authorizing this use. It should be noted that the lower apartment, which represents the entirety of the 1st floor, is currently used as offices. This slightly weights the energy bill, whereas in a typical residential use, the present dwelling would be classified as D at the level of the Dpe. Your advisor's opinion: a unique, heritage product, with an undeniable cachet, and versatile, especially thanks to the presence of an elevator, rare in this type of building Karacterre is an agency specialized in authentic properties, which radiates over the Brittany and Pays De La Loire regions (Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo) Discover our properties such as mansions, bourgeois houses, lofts, contemporary houses, mansions, castles, manor houses, charming farmhouses, character apartments, exceptional properties, luxury properties, charming properties, investment buildings, directly on the Karacterre Immobilier website. Free estimate on request. Ref 542. Contact: Yvon Rouzic: , Rsac Rennes 853 638 799. The selling price of €940,500 is expressed including Agency Fees (F.A.I.), the value of which is equivalent to 4.5% of the sale price. Net seller price: 900,000 euros. Agency fees: 40,500 euros including VAT. Sas Karacterre, agency specialising in authentic properties, registered with the Angers Trade and Companies Register 899 365 811. Number of condominium lots 8, including 6 dwellings. No proceedings in progress. Collective sanitation. Dpe E (231 kWh/m²) and GHG E (54 kg CO2/m²) - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 2,930 &euro to 4,010 €/year - reference year 2021. Property Tax: 2 570 &euro Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: --
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.21.166.99) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now KARACTERRE
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
02 20 07 00 93
+
Enter the following property code :
5496
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Förbrukning
(primary energy)231 kWh/m².year
Emissions
54 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
Emissions
54 kg CO₂/m².year
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.