Plne rodinný dom má podkrovnú atmosféru vďaka 2 veľkým otvoreným priestorom a pozostáva z:
Dole:
- obývacia izba s kuchyňou a obývacou izbou, posuvné dvere, kachle na drevo a elektrický ohrievač a točité schodisko na vrchole,
- samostatné WC s umývadlom a zrkadlovou skrinkou na prízemí
- Technická miestnosť s úložným priestorom so skriňovými policami
Nad:
- kúpeľňa-spálňa v štýle butikového hotela, okrem iného: Elektrické kúpeľňové kúrenie, bezbariérová dažďová sprcha a moderná toaletná jednotka (od roku 2022).
Navyše:
- Všetky okná a dvere majú dvojité alebo 3-dvojité zasklenie (2022).
- Úplne uzavretá terasa, čiastočne krytá.
- Z terasy je ničím nerušený výhľad na španielske Pyreneje a na dedinu Montferrer.
- V hlavnom dome je hosťovská spálňa s kúpeľňou pre spoločné použitie.
- K dispozícii je penzión, ktorý je možné využívať bezplatne na 3 týždne alebo roky.
Mas Can Galan je panstvo so 4 domami v nadmorskej výške 800 metrov v Pyrenejach. Poloha je ideálna, pretože hory aj pláž sú ľahko dostupné. Panstvo sa nachádza na južnom svahu a má ničím nerušený výhľad na hory. V zime je veľa hodín slnečného svitu av lete je kvôli nadmorskej výške menej horúco. Perfektná klíma! Domy obývajú Holanďania a v súčasnosti je tu dom na predaj.
Celková plocha je 2,8 hektára, z toho 1,8 ha tvoria prevažne listnaté lesy na strmých svahoch. Čo sa týka dreva, sme úplne sebestační. Záhrada má väčšinou hranice a trávnik a je vo vývoji. Minulý rok sme založili zeleninovú záhradu a vybudovali saunu. K dispozícii sú 2 bazény, 1 z 4 x 9 vo vile a 1 bazén 6 x 16 v spodnej časti Mas (v súčasnosti sa nepoužíva). K dispozícii sú tiež 2 práčky a 1 sušička bielizne a prístrešok so záhradným náradím, kosačka so sediacou obsluhou a stroj na štiepanie dreva pre bežné použitie. Solárne panely zatiaľ nemáme, ale je to veľké želanie!
Majetok Can Galan je organizovaný v Sci (Societé Civil Immobilière), čo je druh nadácie, v ktorej majú obyvatelia podiely. Predaj sa týka 30% akcií (210 000 €) + nákladov na renováciu (20 000 €). To vám dáva 30% vlastníctvo celku. Týchto 30 % dáva právo používať a obývať tento dom. Ste tiež spoluvlastníkom celého areálu (2,8 H) a 2 bazénov. Vďaka konštrukcii SCI je rodinný dom "pripravený na nasťahovanie". Dane, elektrina, voda, wifi, plyn, poistenie atď. Všetky sú centrálne usporiadané. Žiadna francúzska administratívna zložitosť. O to je všetko postarané! Ďalšou výhodou konštrukcie SCI je, že nie je splatná žiadna daň z prevodu. Existujú však notárske poplatky, pretože 30% podiely menia majiteľa prostredníctvom notára.
Je našou preferenciou, keď sem chcú prísť a bývať noví spolumajitelia (väčšinu roka). Ak sa nájdu záujemcovia, ktorí by chceli využiť toto miesto ako 2. domov a byť tam časť roka alebo ho čiastočne prenajať, sme otvorení návrhom. Znie vám zdieľanie času ako niečo? Potom vedzte, že to chceme maximálne s 2 stranami. Vzhľadom na konštrukciu SCI nie je splatná žiadna daň z prevodu, ale hypotéku je ťažké získať. Pre druhý domov vo Francúzsku je aj tak dosť ťažké získať hypotéku.
Základné charakteristiky
80 m² obývateľnej plochy
1 izba).)
konštrukcia v dobrom stave
Bazén
Krb
Americká kuchyňa
2,8 hektárov pozemku
1 kúpeľňa
DPEN/C
Terasa
Skrine
2 miestnosti).)
Kúrenie drevom
GESN/C
4 miest na parkovanie
Orientácia Juh
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 230 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 2 875,00 €/m²
iná mena
Referencia
1174622
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Montferrer, v Pyrénées-orientales (región Languedoc-Roussillon).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.145.137.108) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Don't waste any time! Contact the agency now 1174622
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.