Частен, продава инвестиционен имот, напълно реновиран, разположен Rue de La Clef, в сърцето на Стария Лил, на една от най-търговските улици. Много търсен район в Лил и неговия регион. Изложението му изток-запад дава отлична осветеност на 4-те етажа. В близост до Операта, Гран Плас и жп гарата. И предлага изглед към Търговската камара от Grand Place на 3-тия етаж. Към днешна дата бизнесът е обект на 9-годишен търговски лизинг, който може да бъде подновен на 31 май 2024 г. (търговски наемател за повече от 30 години). На 1-ви етаж, студентски лизинг за 3 години с падеж 2025 г. (възобновяем) На другите два етажа студиата са обзаведени и в момента са заети от собствениците, които ще ги освободят при извършване на продажбата (класифицирани в Dpe E за 3-те студия и C за търговските.) Наемът предвижда дългосрочни наеми от 38000€ годишен доход за фонда и 3-те студиа, и 60000€ при използване на наема на Airbnb. Данъкът върху недвижимите имоти от 2300 € се плаща от наемателя на земята. Не се планира работа по сградата за следващите няколко години. Студиата се отдават под наем много бързо чрез сайта Immojeune в Лил, който предлага кандидатури от сериозни студенти със солидни финансови гаранции (80000 студенти в Лил, които търсят този тип студио много популярно заради географското си положение). Стойността на тази сграда ще бъде много мащабируема, като се има предвид привилегированото й местоположение и в очакване на създаването на природен парк наблизо, който да замени сградите на сегашния академичен ректорат на Лил, които в момента се разрушават.
Особености
125 м² обитаема площ
DPEN/C
Дървен паркет
Няма отопление
GESN/C
Оборудвана кухня
добро общо състояние на фасадата
Изба
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 698 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 5 584,00 €/m²
друга валута
Референция:
1151723
Обява на частник
Местоположение
Този имот е разположен в Лил, в Север (област Нор-Па дьо Кале).
Лил, Север, Нор-Па дьо Кале
Лил, Север, Нор-Па дьо Кале
698 000 €
Регламенти
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.16.128.248) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1151723 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
Наберете този номер:
+
Въведете следния код на собственост:
=
Вие сте във връзка с агенцията!
Успяхте ли да се свържете с агенцията?
Да
Не
Може ли да ни кажете нещо повече?
Тел. секретар
Неправилен Номер
Друго
Преглед на разговора
Чакам информация от агенцията
Смятам да посетя имота
Имотът не ме интересува вече
Имотът вече не е достъпен.
Грешна обява
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.